执行异议之诉 （2021）辽05民终598号

栾花贵作为案外人在（2015）本县执字第367号执行案件中提起执行异议，系基于实体权利对执行标的即位于小市镇新村××号的房屋及土地等财产权益提出的排除执行异议，故栾花贵应对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益才能成立。经审查，栾花贵虽主张对执行标的享有权利，但现今仅能提供出赵广福出具的当年卖给栾花贵宅基地的证实和当年盖房人员出具的关于建造房屋的证实。这些证实虽表述出系栾花贵从赵广福手中购买了宅基地并组织建房的事实。但是这些证实均形成于现今，并未有原始直接证据予以佐证。经法院向栾花贵询问是否留有案涉宅基地的转让协议、案涉房屋的建造采购等相关手续，栾花贵均已年代久远，现已丢失为由无法提供。经法院向栾花贵询问其在该房屋居住期间的四邻情况，栾花贵亦以记不清楚为由无法提供。此等情形与栾花贵陈述的由其购买宅基地、建造房屋以及曾居住在此的事实不合情理。而相比之下，刘井春、兰花玉在案涉房屋已经实际居住多年，且有用水、用电记录为凭，也无法得出该房屋系从栾花贵借住的事实。故栾花贵以其对案涉房屋、土地享有实体权益并以此为由请求解除执行查封无事实及法律依据，不予支持。综上，栾花贵作为

栾花贵作为案外人在（2015）本县执字第367号执行案件中提起执行异议，系基于实体权利对执行标的即位于小市镇新村××号的房屋及土地等财产权益提出的排除执行异议，故栾花贵应对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益才能成立。经审查，栾花贵虽主张对执行标的享有权利，但现今仅能提供出赵广福出具的当年卖给栾花贵宅基地的证实和当年盖房人员出具的关于建造房屋的证实。这些证实虽表述出系栾花贵从赵广福手中购买了宅基地并组织建房的事实。但是这些证实均形成于现今，并未有原始直接证据予以佐证。经法院向栾花贵询问是否留有案涉宅基地的转让协议、案涉房屋的建造采购等相关手续，栾花贵均已年代久远，现已

辽宁省本溪市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）辽05民终598号 上诉人（原审原告）：栾花贵，男，满族，1969年8月11日出生，住址辽宁省本溪满族自治县。 委托诉讼代理人：王春龙，辽宁怀众律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：王祥杰，男，满族，1967年2月19日出生，住址辽宁省本溪满族自治县。 委托诉讼代理人：林佩松，本溪市溪湖区河东法律服务所法律服务工作者。 被上诉人（原审第三……