房屋租赁合同纠纷 （2016）苏01民终54号

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据证明。甄伟于2002年5月26日向南京市浦口区房管所出具退房申请，其与南京市浦口区房管所的租赁关系解除。周桂珍表示对此事实不知晓，但其对顾保卫缴纳租金的事实不持异议。据此，关于甄伟、周桂珍主张顾保卫自甄伟、周桂珍承租的浦口区大马路74号（浦房字第房143号租赁证）房屋迁出之诉请缺乏事实和法律依据，原审法院对此不予支持。综上，原审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款的规定，判决驳回甄伟、周桂珍的诉讼请求。原审案件受理费已减半收取40元，由甄伟、周桂珍负担。上诉人甄伟、周桂珍不服原审法院判决，向本院提起上诉称，上诉人与被上诉人是邻居，被上诉人因住房紧张，请求上诉人将承租的公房借给其使用，上诉人同意借房，但为了便于被上诉人在借用期间直接向房管部门缴纳租金，故于2002年5月26日出具申请，称从2002年6月1日起不再承担房租，今后与本人无关。南京市浦口区房管所登记的涉案公租房权利人仍然是上诉人甄伟。公租房使用人对房屋享有占有、使用的权益。原审中双方提交的各项证据及证人证言均不能证明上诉人放弃了涉案

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据证明。甄伟于2002年5月26日向南京市浦口区房管所出具退房申请，其与南京市浦口区房管所的租赁关系解除。周桂珍表示对此事实不知晓，但其对顾保卫缴纳租金的事实不持异议。据此，关于甄伟、周桂珍主张顾保卫自甄伟、周桂珍承租的浦口区大马路74号（浦房字第房143号租赁证）房屋迁出之诉请缺乏事实和法律依据，原审法院对此不予支持。综上，原审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款的规定，判决驳回甄伟、周桂珍的诉讼请求。原审案件受理费已减半收取40元，由甄伟、周桂珍负担。上诉人甄伟、周桂珍不服原审法院判决，向本院提起

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏01民终54号上诉人（原审原告）甄伟，1952年11月14日生，汉族。上诉人（原审原告）周桂珍，1957年1月18日生，汉族。以上二上诉人共同委托代理人邓超，江苏道多律师事务所律师。被上诉人（原审被告）顾保卫，1956年7月4日生，汉族。委托代理人朱瑾，江苏显明律师事务所律师。上诉人甄伟、周桂珍因与被上诉人顾保卫房屋租赁合同纠纷一案，不服南京……