申请执行人执行异议之诉 （2021）鲁11民终244号

本案当事人争议的焦点是青岛亿论公司对位于日照市停车位是否享有民事权益，能否排除强制执行。青岛亿论公司与友巍公司之间签订的商品房买卖合同，合法有效，已为生效裁判文书所确认。青岛亿论公司曾在（2018）鲁1102民初2183号案件中请求友巍公司协助办理相关不动产的产权手续，但因未能证明已经实际足额支付合理、公允对价为由，终未得到一审、二审及再审法院的支持。青岛亿论公司主张本案中提交的证据五、六、七、八、九、十、十一可以证明已经结清房款，但以上证据仅能够证明青岛亿论公司占有、使用涉案停车位；青岛亿论公司主张证据十三系本案中新提交的证据，但该证据在（2019）鲁11民终533号案件中已经提交，该证据十三与证据十二已经由青岛亿论公司在（2019）鲁11民终533号案件中举证。青岛亿论公司主张其提交的证据十四能够证实其系案涉房产的业主，享有所有权，但以上证据仍不能证实青岛亿论公司关于已经结清房款的主张。《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外……”案涉房产登记所有权人为友巍公司，青岛亿论公司虽因房屋买

本案当事人争议的焦点是青岛亿论公司对位于日照市停车位是否享有民事权益，能否排除强制执行。青岛亿论公司与友巍公司之间签订的商品房买卖合同，合法有效，已为生效裁判文书所确认。青岛亿论公司曾在（2018）鲁1102民初2183号案件中请求友巍公司协助办理相关不动产的产权手续，但因未能证明已经实际足额支付合理、公允对价为由，终未得到一审、二审及再审法院的支持。青岛亿论公司主张本案中提交的证据五、六、七、八、九、十、十一可以证明已经结清房款，但以上证据仅能够证明青岛亿论公司占有、使用涉案停车位；青岛亿论公司主张证据十三系本案中新提交的证据，但该证据在（2019）鲁11民终533号案件中已经提交，该证据十

山东省日照市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁11民终244号上诉人（原审被告、异议人）：青岛亿论商贸有限公司，住所地青岛市市北区宁夏路9号14户，统一社会信用代码91370203783736339H。法定代表人：李文启，董事长。委托诉讼代理人：殷学儒，男，该公司职工。委托诉讼代理人：王伯钊，山东锐境律师事务所律师。被上诉人（原审原告、申请执行人）：刘伟，男，1978年4月4日出生，汉族……