建设工程施工合同纠纷 （2016）粤17民终1304号

林步稳与石柱村委会虽然在平等、自愿、协商一致的基础上签订的《承建石柱林氏宗祠工程施工合同》、《承建石柱村委会办公楼工程合同》，且是双方真实的意思表示，林步稳与石柱村委会之间形成了建设工程施工合同关系，但由于林步稳是没有建筑施工资质的个人，为此双方签订的上述合同应认定为无效合同。签订合同后，林步稳已按合同约定履行了涉案工程的承建义务，并将涉案工程交付石柱村委会管理使用，根据《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”的规定，石柱村委会应履行支付工程款的义务。本案争议的焦点是应如何认定林步稳主张的工程款数额。本案中，林步稳、石柱村委会在庭审中均确认林氏宗祠工程造价为300万元和办公楼工程造价为105.8万元，原审法院应予认定。至于林步稳主张在林氏宗祠工程中增建走廊工程造价为165209.91元和在办公楼工程中增加不锈钢大门工程造价为16070.92元，有林步稳提供的《柱林氏祖祠增建走廊工料费表》和《工程结算书》为证，证据确实充分，原审法院亦予确认。石柱村委会辩称其已付

林步稳与石柱村委会虽然在平等、自愿、协商一致的基础上签订的《承建石柱林氏宗祠工程施工合同》、《承建石柱村委会办公楼工程合同》，且是双方真实的意思表示，林步稳与石柱村委会之间形成了建设工程施工合同关系，但由于林步稳是没有建筑施工资质的个人，为此双方签订的上述合同应认定为无效合同。签订合同后，林步稳已按合同约定履行了涉案工程的承建义务，并将涉案工程交付石柱村委会管理使用，根据《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”的规定，石柱村委会应履行支付工程款的义务。本案争议的焦点是

广东省阳江市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤17民终1304号上诉（原审被告）：阳江高新区平冈镇石柱村民委员会，住所地：广东省阳江高新区平冈镇石柱村民委员会办公大楼。负责人：林文肖，该村委会主任。委托诉讼代理人：黄志豪，广东粤宏律师事务所律师。委托诉讼代理人：阮永华，广东粤宏律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：林步稳，男，1956年8月7日出生，汉族，住广东省阳江市江城区胡椒山一巷*……