合同纠纷 （2021）湘02民终449号

本案系合同纠纷。原、被告双方对所签订的《株洲天赐·万象荟项目公寓渠道总代理合同》中约定的考核任务数的考核时间计算标准为本案争议焦点。依据双方签订的《株洲天赐·万象荟项目公寓渠道总代理合同》对乙方考核的约定“合同期内，按照季度进行考核，首次考核时间为项目公寓正式开盘之次月底；以成交为最终考核标准（客户大定视为成交）；累计成交完成视为完成所有任务。”可知双方对首次考核时间的约定为“项目公寓正式开盘之次月底”，且约定了以成交为最终考核标准（客户大定视为成交），累计成交完成视为完成所有任务，双方并未约定不在首次考核时间内签订的合同不计入渠道服务费的业绩，相反约定了“考核期末期定房的，定房协议约定的签订日期超过考核期的，计入乙方业绩”，故被告辩称认为81套房屋合同签订时间超过考核期，不应计入原告业绩的主张，原审不予支持。且被告亦未提供证据证明开盘具体时间，故考核期的时间以及超出考核期节点的后果均不明确，且无法达成补充意见，依照《中华人民共和国合同法》第六十二条第二款第（五）项规定“履行方式不明确的，按照有利实现合同目的的方式履行。”本案中双方对完成任务数的不同进行不同的奖励，主要目的系鼓励原告多

本案系合同纠纷。原、被告双方对所签订的《株洲天赐·万象荟项目公寓渠道总代理合同》中约定的考核任务数的考核时间计算标准为本案争议焦点。依据双方签订的《株洲天赐·万象荟项目公寓渠道总代理合同》对乙方考核的约定“合同期内，按照季度进行考核，首次考核时间为项目公寓正式开盘之次月底；以成交为最终考核标准（客户大定视为成交）；累计成交完成视为完成所有任务。”可知双方对首次考核时间的约定为“项目公寓正式开盘之次月底”，且约定了以成交为最终考核标准（客户大定视为成交），累计成交完成视为完成所有任务，双方并未约定不在首次考核时间内签订的合同不计入渠道服务费的业绩，相反约定了“考核期末期定房的，定房协议约定的签订

湖南省株洲市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）湘02民终449号 上诉人（原审被告）：湖南天赐房地产有限公司。住所地：株洲市荷塘区铁东路**西园商业广场****。统一社会信用代码：91430200765610556B。 法定代表人：贺宇佳，执行董事。 委托诉讼代理人：王心舟，湖南百杰律师事务所律师。代理权限：特别授权。 委托诉讼代理人：阳洋，湖南百杰律师事务所律师。代理权限：一般代理。……