不当得利纠纷 （2018）粤08民终2117号

本案为租赁期间届满后，新海洋世界继续使用租赁物但没有支付租金而发生的纠纷，因此，龙泉山庄与新海洋世界之间存在不定期租赁关系，本案应属于租赁合同纠纷，龙泉山庄以新海洋世界不当得利为由主张租赁期间届满后的租金，明显与事实不符。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十五条的规定，一审法院向龙泉山庄行使释明权并告知其可以变更诉讼请求，但龙泉山庄经法院释明后，不同意变更诉讼请求，故本案的案由是不当得利纠纷。由于龙泉山庄与新海洋世界存在租赁关系，新海洋世界没有支付租金的事实并非构成不当得利，故对于龙泉山庄的诉讼请求，不予支持。综上所述，依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十五条之规定，判决：驳回湛江经济技术开发区龙泉山庄的诉讼请求。案件受理费23756元，由湛江经济技术开发区龙泉山庄负担。二审期间，新海洋世界向本院提交了（2017）粤0891民初1143号《民事判决书》及（2018）粤08民终522号《民事判决书》，用以证明涉案土地与地上房屋及其他附着物权属归梁永锋、梁志和、林良华、陈英赵所有。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对于新海洋世界提交的证据，龙泉山庄质证认为

湛江经济技术开发区龙泉山庄、湛江开发区新海洋世界饮食有限公司不当得利纠纷二审民事裁定书 不当得利纠纷

广东省湛江市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）粤08民终2117号上诉人（原审原告）：湛江经济技术开发区龙泉山庄，住所地：湛江市。法定代表人：杨发鹏，负责人。委托诉讼代理人：邓映君，广东展望律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：湛江开发区新海洋世界饮食有限公司，住所地：湛江市。法定代表人：鲁群业，总经理。委托诉讼代理人：唐振武，广东国邦律师事务所律师。上诉人湛江经济技术开发区龙泉山庄（以下……