合资、合作开发房地产合同纠纷 （2014）宁民初字第834号

被告未经有批准权的人民政府批准，将其拥有的土地使用权抵债给原告，《协议书》因违反法律的强制性规定，自始无效。因此，原告认为，既然《协议书》自始无效，原告无法取得该块土地使用权，被告就应当依法如数偿还向原告所借的179万元，期间被告已向原告清偿债务人民币150万元，尚欠29万元本金及利息109.04万元未予偿付。故提出如下诉讼请求：1、判令被告返还原告欠款本金29万元及利息109.04万元（自1998年12月9日起暂计至起诉之日止，月利率2%）；2、本案诉讼费用由被告承担。原告欧建华、郭依琛提供下列证据用以证明其诉讼主张：1、二原告身份证、护照，证明原告主体适格；2、告知书，证明二原告委托陈韩华代为起诉、转委托；3、《合同》，证明1998年12月9日原被告订立合同，确认双方共同投资开发“鹤峰花园”项目及原告所得179万元暂借给被告抵还建行贷款的事实；4、2008年3月12日签订的《协议书》、《要求办理产权变更的请示》，证明被告为抵债将共同开发的3号楼土地240.93平方米左右作价给二原告、2008年3月27日被告请示国资委要求将前述土地使用权变更给二原告的情况；5、（2012）宁民初字第

被告未经有批准权的人民政府批准，将其拥有的土地使用权抵债给原告，《协议书》因违反法律的强制性规定，自始无效。因此，原告认为，既然《协议书》自始无效，原告无法取得该块土地使用权，被告就应当依法如数偿还向原告所借的179万元，期间被告已向原告清偿债务人民币150万元，尚欠29万元本金及利息109.04万元未予偿付。故提出如下诉讼请求：1、判令被告返还原告欠款本金29万元及利息109.04万元（自1998年12月9日起暂计至起诉之日止，月利率2%）；2、本案诉讼费用由被告承担。原告欧建华、郭依琛提供下列证据用以证明其诉讼主张：1、二原告身份证、护照，证明原告主体适格；2、告知书，证明二原告委托陈韩华

中华人民共和国福建省宁德市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）宁民初字第834号原告：欧建华。原告：郭依琛（KuoYi-Chen）。二原告共同委托代理人：陈韩华，男，住福建省宁德市蕉城区蕉南葫芦花园***号建行宿舍*幢***室。二原告共同委托代理人：林洪棋，福建黎民友律师事务所律师。被告：福建省九建建筑工程有限公司，住所地：福建省宁德市蕉城北路23号，组织机构代码：15742078-3。法定……