房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）呼民终字第274号

被告海拉尔区房信公司委托其项目负责人赵某开发新巴尔虎右旗鑫盛家园工程合法有效，被告谷玉祥作为新的项目负责人承继了鑫盛家园的工程，并将鑫盛家园改名为祥和家园。被告谷玉祥作为海拉尔区房信公司的项目负责人，其行为只是履行职务行为，与此工程有关的民事行为产生的法律后果，应由海拉尔区房信公司承担。原告王立民与被告海拉尔区房信公司签订的《新右旗房屋拆迁补偿安置协议书》，约定的在原址回迁100平方米的一处门市房，是一楼门市还是连体门市约定不明，原、被告双方因履行协议产生分歧，按照原、被告各自对协议中约定的回迁100平方米门市房的理解，对双方都不公平。按双方各自主张的回迁门市房，按一楼或连体楼的回迁主张与抗辩，都不予支持。且被告方在合同约定的原地未建一楼门市，故应按一楼门市和连体楼门市二者的平均价格，予以保护。因原告王立民未申请鉴定，故原审法院依职权委托呼伦贝尔市价格认证中心进行平均价格鉴定的数额，予以支持。原告王立民提供的新巴尔虎右旗住房和城乡建设局出具的承诺，系新巴尔虎右旗住房和城乡建设局的承诺，并非被告方的承诺，故其诉请的过渡费按双倍补偿的请求，不予支持。其增加的过渡费的诉请，应在举证期限届满前

被告海拉尔区房信公司委托其项目负责人赵某开发新巴尔虎右旗鑫盛家园工程合法有效，被告谷玉祥作为新的项目负责人承继了鑫盛家园的工程，并将鑫盛家园改名为祥和家园。被告谷玉祥作为海拉尔区房信公司的项目负责人，其行为只是履行职务行为，与此工程有关的民事行为产生的法律后果，应由海拉尔区房信公司承担。原告王立民与被告海拉尔区房信公司签订的《新右旗房屋拆迁补偿安置协议书》，约定的在原址回迁100平方米的一处门市房，是一楼门市还是连体门市约定不明，原、被告双方因履行协议产生分歧，按照原、被告各自对协议中约定的回迁100平方米门市房的理解，对双方都不公平。按双方各自主张的回迁门市房，按一楼或连体楼的回迁主张与抗辩

内蒙古自治区呼伦贝尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）呼民终字第274号上诉人（原审被告）呼伦贝尔市海拉尔区房信房地产开发有限责任公司，住所地内蒙古自治区呼伦贝尔市海拉尔区。法定代表人顾伟民，经理。委托代理人包金虎，内蒙古适宜律师事务所律师。被上诉人王立民，男，汉族，无职业，现住内蒙古自治区呼伦贝尔市新巴尔虎右旗。原审被告谷玉祥，男，汉族，某公司退休职工，现住内蒙古自治区呼伦贝尔市新巴尔……