不当得利纠纷 （2015）沈中民一终字第00426号

双方当事人争议的原坐落于沈阳市铁西区大潘镇林台村（原于洪区大青中朝友谊乡林台村）三间砖木结构房屋（建筑面积81.52平方米）系双方父亲于1963年出资所建。虽然1985年3月3日林庆典、林庆模兄弟四人达成分家协议，约定讼争房屋分给林庆典、林庆模，林庆典由林庆模养老，房屋、物质谁养归谁，但其后林庆模于1998年6月2日将讼争房屋所有权人及宅基地土地使用者均办理为其本人，视为双方父母生前对讼争房屋进行处分赠与给林庆模，因此讼争房屋所有权人已变更为林庆模。林庆模系基于房屋所有权人的身份与拆迁部门签订的拆迁补偿协议，相应的拆迁补偿利益亦应归属林庆模。林庆典主张其享有讼争房屋产权一半份额进而要求林庆模给付拆迁补偿一半的份额，缺乏事实和法律依据。至于林庆模是否将涉案房屋转让给其儿子，与本案审理无关，原审法院不予处理。综上，依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：驳回林庆典的诉讼请求。案件受理费9285元，由林庆典负担。宣判后，上诉人林庆典不服原审判决，向本院提起上诉称：1、原审法院判决认定林庆模于1998年6月2日将诉争房屋所有权人及宅基地土地使用者均办理为其本人，视

双方当事人争议的原坐落于沈阳市铁西区大潘镇林台村（原于洪区大青中朝友谊乡林台村）三间砖木结构房屋（建筑面积81.52平方米）系双方父亲于1963年出资所建。虽然1985年3月3日林庆典、林庆模兄弟四人达成分家协议，约定讼争房屋分给林庆典、林庆模，林庆典由林庆模养老，房屋、物质谁养归谁，但其后林庆模于1998年6月2日将讼争房屋所有权人及宅基地土地使用者均办理为其本人，视为双方父母生前对讼争房屋进行处分赠与给林庆模，因此讼争房屋所有权人已变更为林庆模。林庆模系基于房屋所有权人的身份与拆迁部门签订的拆迁补偿协议，相应的拆迁补偿利益亦应归属林庆模。林庆典主张其享有讼争房屋产权一半份额进而要求林庆模给

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）沈中民一终字第00426号上诉人（原审原告）：林庆典（聋哑人），男。委托代理人：李洪军，辽宁敬恒律师事务所律师。委托代理人：钱林娜，辽宁敬恒律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：林庆模，男。委托代理人：周百顺，辽宁万嘉律师事务所律师。委托代理人：林兆章（林庆模儿子），男。上诉人林庆典与被上诉人林庆模不当得利纠纷一案，沈阳经济技术开发区人民法院于……