民间借贷纠纷 （2017）粤07民终14号

本案是民间借贷纠纷。涉案《抵押协议书》是SiuPingCheung(中文名：张小斌)与梁伟超、ZHUSUFEN(中文名：朱素芬)、梁天和、陈璀香等各方当事人在自愿基础上协商一致的结果，是当事人真实的意思表示，除了涉案《抵押协议书》中载明的“此房产在抵押中不能再抵押给第三方，若有发现借款人违反此协议，房产权直接归给债权人，任由债权人处理”的条款内容依法应认定无效外，其余合同条款均合法有效，依法应受法律保护。上述合同签订后，双方理应依约全面、积极、谨慎地履行各自的合同义务。本案双方当事人的主要争议焦点问题是：1、涉案借款金额是多少；2、涉案借款30万元的保证期间如何起算。针对第一个争议焦点。梁伟超、ZHUSUFEN(中文名：朱素芬)因资金周转困难向SiuPingCheung(中文名：张小斌)借款30万元，其中27万元以银行转账的方式交付，有SiuPingCheung(中文名：张小斌)的陈述及其提供的《抵押协议书》、《公证书》、《声明书》、《证明》及《个人活期明细查询》等证据加以证实，借款事实清楚，证据充分，该院依法予以采信。其中3万元是以现金方式交付，ZHUSUFEN(中文名：朱素芬)在经

本案是民间借贷纠纷。涉案《抵押协议书》是SiuPingCheung(中文名：张小斌)与梁伟超、ZHUSUFEN(中文名：朱素芬)、梁天和、陈璀香等各方当事人在自愿基础上协商一致的结果，是当事人真实的意思表示，除了涉案《抵押协议书》中载明的“此房产在抵押中不能再抵押给第三方，若有发现借款人违反此协议，房产权直接归给债权人，任由债权人处理”的条款内容依法应认定无效外，其余合同条款均合法有效，依法应受法律保护。上述合同签订后，双方理应依约全面、积极、谨慎地履行各自的合同义务。本案双方当事人的主要争议焦点问题是：1、涉案借款金额是多少；2、涉案借款30万元的保证期间如何起算。针对第一个争议焦点。梁伟超

中华人民共和国广东省江门市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤07民终14号上诉人(原审被告)：梁天和，男，1954年12月1日出生，汉族，原住广东省深圳市福田区，现住广东省台山市。上诉人(原审被告)：陈璀香，女，1963年6月1日出生，汉族，原住广东省深圳市福田区，现住广东省台山市。两上诉人的共同委托诉讼代理人：林良曜，北京德恒（广州）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：SiuPing……