土地承包经营权纠纷 （2021）鲁11民终953号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。在合同履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，不能实现合同目的的，一方当事人可以解除合同。合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。本案中，杜福根、李廷勇与东陈家尚庄村于2007年12月7日签订了《土地补偿合同》，该合同虽约定补偿期限自2008年1月1日至2038年12月31日，但该合同的补充条款部分，明确约定合同期限自实际占用该土地时开始计算30年，但杜福根、李廷勇至今未能实际占有使用涉案土地，且现东陈家尚庄村已经将部分涉案土地承包给莒县碁山镇人民政府，合同约定的目的难以实现，现杜福根、李廷勇请求解除合同，一审法院予以准许。关于杜福根、李廷勇支付的土地补偿费13.5万元是否应当返还的问题。首先，合同约定30年的土地补偿费为13.5万元，并约定补偿的范围，因涉案土地一直还由东陈家尚庄村占用、使用和收益，杜福根、李廷勇未能实际占有使用涉案土地，杜福根、李廷勇未对土地及地上物造成损害，不存在补偿费用支出的情形；其次，根据一般的土地

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。在合同履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，不能实现合同目的的，一方当事人可以解除合同。合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。本案中，杜福根、李廷勇与东陈家尚庄村于2007年12月7日签订了《土地补偿合同》，该合同虽约定补偿期限自2008年1月1日至2038年12月31日，但该合同的补充条款部分，明确约定合同期限自实际占用该土地时开始计算30年，但杜福根、李廷勇至今未能实际占有使用涉案土地，且现东陈家尚庄村已经将部分涉案土地承包

山东省日照市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁11民终953号上诉人（原审被告）：莒县碁山镇碁山社区东陈家尚庄村股份经济合作社（原莒县碁山镇东陈家尚庄村村民委员会），住所地莒县碁山镇碁山社区东陈家尚庄村。法定代表人：陈义奇，该合作社书记。委托诉讼代理人：崔晓英，山东旷世律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杜福根，男，1963年7月8日出生，汉族，居民，住莒县。被上诉人（原审原告）：李廷……