农业承包合同纠纷 （2015）银民终字第1039号

原、被告双方签订了《新平村一社柳树坑芦苇湖承包合同》,该合同合法有效且双方已实际履行六年，2013年和2014年，被告未取得原告同意，将部分芦苇湖开垦成稻田，违反了合同“不能改变芦苇湖的用途”的约定，且原告的社员坚决反对原告继续承包芦苇湖，致使双方无法继续履行合同和实现合同目的，故原告诉请解除原、被告之间的《新平村一社柳树坑芦苇湖承包合同》，符合法律规定，法院予以支持。被告已将部分芦苇湖开垦成稻田，如再恢复原状，势必会造成生态环境的二次破坏，维持现状会更有利于环境的保护、提高土地利用率和效益，故对原告主张恢复原状的诉求，法院不予支持。因被告将部分芦苇湖开垦成稻田提高了土地利用率和效益，且原告未提供芦苇损失的相关证据，对原告要求被告赔偿芦苇损失10万元的诉请，法院亦不予支持。因原、被告已履行了大部分合同义务，未履行合同期限只剩二年半，且被告只是将一小部分芦苇湖开垦成稻田，根据以上原因，酌定被告支付原告违约金1500元。关于被告辩称被告将芦苇湖开垦成稻田没有改变土地的农业用途，不应解除合同，因双方签订的承包合同明确约定被告不得改变芦苇湖的用途，属合同的特殊约定，双方应严格遵守和履行，故对被

原、被告双方签订了《新平村一社柳树坑芦苇湖承包合同》,该合同合法有效且双方已实际履行六年，2013年和2014年，被告未取得原告同意，将部分芦苇湖开垦成稻田，违反了合同“不能改变芦苇湖的用途”的约定，且原告的社员坚决反对原告继续承包芦苇湖，致使双方无法继续履行合同和实现合同目的，故原告诉请解除原、被告之间的《新平村一社柳树坑芦苇湖承包合同》，符合法律规定，法院予以支持。被告已将部分芦苇湖开垦成稻田，如再恢复原状，势必会造成生态环境的二次破坏，维持现状会更有利于环境的保护、提高土地利用率和效益，故对原告主张恢复原状的诉求，法院不予支持。因被告将部分芦苇湖开垦成稻田提高了土地利用率和效益，且原告未

{C}宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书(2015）银民终字第1039号上诉人（原审被告）张成仁，男，1964年7月8日出生，汉族，农民，住宁夏回族自治区贺兰县。委托代理人邱福荣，宁夏新中元律师事务所律师。被上诉人（原审原告）贺兰县习岗镇新平村村民委员会，住宁夏回族自治区贺兰县。负责人张成元，该村民委员会主任。委托代理人闫功，该新平村一社社长。委托代理人刘继飞，宁夏宁人律师事务所律……