财产损害赔偿纠纷 （2018）琼01民终860号
裁判要旨
《租赁经营合同书》第四条第6项约定：汗蒸可由刘玉红和叶美銮拆除，刘玉红与叶美銮可无偿使用汗蒸，该条约定虽未明确汗蒸房不属于租赁财产，但从双方单独将汗蒸房约定可以为刘玉红、叶美銮拆除可知，双方意在排除汗蒸房的租赁。且由上述合同所附财产清单可知，汗蒸房内财产并未附在财产清单当中。张金波、张展翊、辛华丽虽提交《个人合伙协议书》称双方合伙经营，故汗蒸房无疑属于经营财产。且《顾客名册》上还有顾客的汗蒸服务未消费完毕，如排除汗蒸一项，张金波、张展翊、辛华丽不会同意承租。一审法院认为，刘玉红与张金波、张展翊、辛华丽签订的《租赁经营合同书》明确约定终止双方签订的《个人合伙协议书》，故《个人合伙协议书》已经终止，《顾客名册》上汗蒸服务未消费完毕，亦无法证明汗蒸房在承租范围内。综上，一审法院确认，涉案汗蒸房不属于《租赁经营合同书》约定的承租范围。2.刘玉红支付的电梯维修费6550元是否属于汗蒸房火灾造成的损失。一审法院认为，汗蒸房火灾发生在2016年11月18日，刘玉红支付电梯维修费的时间为2016年11月28日，该期间为张金波、张展翊、辛华丽承租经营期间，刘玉红向物业公司支付因火灾导致大宗电梯维修费用合
摘要
张金波、郑文艳等与海口龙华喜俪幸福美容院、刘玉红等财产损害赔偿纠纷二审民事判决书 财产损害赔偿纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}海南省海口市中级人民法院民事判决书（2018）琼01民终860号上诉人（原审被告）：张金波，男，汉族，1986年5月4日出生，住海南省海口市，公民身份号码×××。上诉人（原审被告）：郑文艳，女，住海南省海口市，系张金波妻子，公民身份号码×××。上诉人（原审被告）：张展翊，男，蒙古族，1983年9月20日出生，海……