财产损害赔偿纠纷 （2018）苏05民终5485号
裁判要旨
王蔓蔓从杨艳丽、钱玉宏处租赁了涉案房屋，在租赁期间，租赁房屋发生火灾导致杨艳丽、钱玉宏原房屋内的物品和房屋本身受损。根据火灾事故认定书，导致火灾的原因排除外来火源及电气线路故障，不排除遗留火种所致。从该表述来看，火灾致害的因素可排除出租人的原因，应认定系租赁屋的使用人不当使用所致。因此王蔓蔓作为房屋的承租人应当向房东即杨艳丽、钱玉宏承担损害赔偿责任。至于王蔓蔓要求追加王道来作为本案原审被告的意见，一审法院认为，根据上述分析,如果确因案外人的原因直接引发火灾，王蔓蔓可以在本案中承担赔偿责任之后另行向相关责任人主张权利，但并不能据此抗辩杨艳丽、钱玉宏单独要求王蔓蔓承担责任，故对王蔓蔓该辩解不予采信。对于直接财产损失，双方已经就物品及房屋的损失协商一致确定为63000元，一审法院予以认定，该损失应由王蔓蔓予以全部赔偿。对于杨艳丽、钱玉宏主张的房屋租金损失，一审法院认为，该部分损失确系因火灾所引起的可得利益损失，但对于该部分损失的确定，尤其是对于计算租金期间的确定，应当综合考虑到火灾事故责任以及导致期间延误的因素，一审法院认为，首先从火灾发生之后至双方协商一致并约定在2016年12月30日前恢
摘要
杨艳丽、钱玉宏与王蔓蔓财产损害赔偿纠纷二审民事判决书 财产损害赔偿纠纷
正文（节选）
江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏05民终5485号上诉人(原审被告)：王蔓蔓，女，1988年12月7日生，汉族，住江苏省苏州市虎丘区。被上诉人(原审原告)：杨艳丽，女，1979年9月21日生，汉族，住江苏省苏州市相城区。被上诉人(原审原告)：钱玉宏，男，1981年10月27日生，汉族，住江苏省泰兴市。两被上诉人共同委托诉讼代理人：王敏霞，江苏执着律师事务所律师。上诉人王蔓蔓……