物权保护纠纷 （2021）湘06民初98号

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第三款规定：“民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。”沈道德对案涉房产的占有持续至今，本案应适用《中华人民共和国民法典》的规定。《中华人民共和国企业破产法》第十七条第一款规定：“人民法院受理破产申请后，债务人的债务人或者财产持有人应当向管理人清偿债务或者交付财产。”本案中，沈道德占有的案涉房产为岳阳市康王供销社所有，岳阳市康王供销社被人民法院裁定受理破产清算后，沈道德应当向岳阳市康王供销社返还案涉房屋。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利，沈道德经岳阳市康王供销社管理人多次通知拒不返还，损害了案涉房产所有权人岳阳市康王供销社的合法权益，对岳阳市康王供销社主张沈道德返还涉案房屋的诉讼请求，本院予以支持。《中华人民共和国民法典》第七百三十四条规定：“租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。”本案中，岳阳市康王供销社与沈道德签订的《康王供销社

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第三款规定：“民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。”沈道德对案涉房产的占有持续至今，本案应适用《中华人民共和国民法典》的规定。《中华人民共和国企业破产法》第十七条第一款规定：“人民法院受理破产申请后，债务人的债务人或者财产持有人应当向管理人清偿债务或者交付财产。”本案中，沈道德占有的案涉房产为岳阳市康王供销社所有，岳阳市康王供销社被人民法院裁定受理破产清算后，沈道德应当向岳阳市康王供销社返还案涉房屋。所有权人对自己的不动产或者动产，

湖南省岳阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘06民初98号原告：岳阳市康王供销社，住湖南省岳阳市岳阳经济技术开发区康王乡长岭头。诉讼代表人：欧阳群波，岳阳市康王供销社破产管理人负责人。委托诉讼代理人：黎蓉，湖南昌言（岳阳）律师事务所律师。委托诉讼代理人：陶敏，湖南昌言（岳阳）律师事务所律师。被告：沈道德，男，1951年11月29日，汉族，住湖南省岳阳市岳阳楼区。原告岳阳市康王供销社与被……