土地承包经营权纠纷 （2021）豫05民终2324号

根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条规定，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意。采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效。法律、法规规定应当办理批准登记等生效手续的，依照其规定。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定，承包方未经发包方同意，采取转让方式流转其经营承包经营权的，转让合同无效。本案中河南省安阳市安阳县永和镇何营村村民委员会与张永超签订了农村土地承包合同书，该合同不违反法律规定，属有效合同。该合同签订后，张永超并未按合同约定履行，张永超未实际耕种，将该土地承包经营权转包给集体组织成员以外的其他人，未签订书面合同，也未经发包方同意，故张永超违反合同约定，该合同应当予以解除。考虑到该承包土地目前的实际使用现状，限张永超于2021年6月10日将土地返还给河南省安阳市安阳县永和镇何营村村民委员会。张永超应当给付河南省安阳市安阳县永和镇何营村村民委员会实际占用土地期

根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条规定，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意。采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效。法律、法规规定应当办理批准登记等生效手续的，依照其规定。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定，承包方未经发包方同意，采取转让方式流转其经营承包经营权的，转让合同无效。本案中河南省安阳市安阳县永和镇何营村村民委员会与张永超签订了农村土地承包合同书，该合同

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫05民终2324号上诉人（原审被告）：张永超，男，1990年9月8日出生，汉族，住河南省安阳县。委托诉讼代理人：马爱香，河南凌锐律师事务所律师。委托诉讼代理人：郭帅，河南凌锐律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：河南省安阳市安阳县永和镇何营村村民委员会，住所地：河南省安阳市安阳县永和镇何营村。法定代表人：魏运兰，村支书。委托诉讼代理人：崔国华……