排除妨害纠纷 （2017）闽09民终1039号

陈靖、尤碧珠在装修房屋过程中将位于屋内的剪力墙开洞及预埋水管时在楼板处开凿洞口，其中有三点打通至相邻的连发辉、万芳春所有的东泰华府15号楼1601室的卫生间天花板，造成刚交接的房屋损坏，该侵权事实已经得到霞浦城建监察部门确定及责任人陈靖、尤碧珠认可，陈靖、尤碧珠侵权事实存在，连发辉、万芳春要求其承担侵权赔偿责任，符合法律规定。龙祥居物业公司与连发辉、万芳春之间系物业服务合同关系，物业管理公司期间已尽到基本义务，连发辉、万芳春要求该公司承担侵权的连带赔偿责任，依据不足，不予支持。连发辉、万芳春要求陈靖、尤碧珠恢复15号楼1701号房屋剪力墙及原南向门观景阳台楼板开槽，并按新商品房验收标准进行验收；该部分属于1701号房屋内的损坏行为，侵犯的主体是福建东泰佳业房地产开发有限公司，且陈靖、尤碧珠已恢复，连发辉、万芳春该主张无据，不予支持。陈靖、尤碧珠已同意按照辽宁省本溪市建筑设计院对卫生间天花板洞口修补加固项目设计方案进行修复，连发辉、万芳春庭审中亦认可此设计方案，但要求修复后应当由有资质的部门进行验收，该主张不违反法律规定，予以准许，龙祥居物业公司有义务负责监督施工。陈靖、尤碧珠的侵权行为

陈靖、尤碧珠在装修房屋过程中将位于屋内的剪力墙开洞及预埋水管时在楼板处开凿洞口，其中有三点打通至相邻的连发辉、万芳春所有的东泰华府15号楼1601室的卫生间天花板，造成刚交接的房屋损坏，该侵权事实已经得到霞浦城建监察部门确定及责任人陈靖、尤碧珠认可，陈靖、尤碧珠侵权事实存在，连发辉、万芳春要求其承担侵权赔偿责任，符合法律规定。龙祥居物业公司与连发辉、万芳春之间系物业服务合同关系，物业管理公司期间已尽到基本义务，连发辉、万芳春要求该公司承担侵权的连带赔偿责任，依据不足，不予支持。连发辉、万芳春要求陈靖、尤碧珠恢复15号楼1701号房屋剪力墙及原南向门观景阳台楼板开槽，并按新商品房验收标准进行验收

福建省宁德市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)闽09民终1039号上诉人（原审原告）：连发辉，男，1965年2月25日出生，汉族，住霞浦县，系东泰华府15号楼连发辉、万芳春。上诉人（原审原告）：万芳春，女，1967年1月29日出生，汉族，住霞浦县，系东泰华府15号楼连发辉、万芳春。上诉人（原审被告）：陈靖，男，1973年9月14日生，汉族，住霞浦县。上诉人（原审被告）：尤碧珠，女，1973……