房屋租赁合同纠纷 （2018）陕0112民初16958号
裁判要旨
原、被告签订的《西安经开城市投资建设管理有限责任公司第一分公司房屋租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效，各方均应依约履行自己的义务。 合同签订后，原告依约向被告交付租赁房屋，被告应按照合同约定的期限及数额向原告支付租金，现被告未按期支付租金，故原告要求被告支付2017年1月1日至2018年7月31日期间租金349128元[2017年1月1日至2017年12月31日期间的租金161136元（1492平方米*9元/平方米/月*12月）+2018年1月1日至2018年7月31日期间的租金187992元（1492平方米*18元/平方米/月*7月）]的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。 被告未按期支付租金，应当承担相应法律责任，根据合同约定，被告应按年租金总额的20%向原告支付逾期付款违约金。 因此，原告要求被告支付64454.4元（1492平方米*18元/平方米/月*12月*20%）逾期付款违约金的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。 被告十里小集市公司抗辩，其于2017年11月13日以书面形式向西安市经济技术开发区草滩园区办及原告的主管单位发函申
摘要
原告西安经开城市投资建设管理有限责任公司第一分公司与被告陕西十里小集市商业运营管理有限公司房屋租赁合同纠纷一案一审民事判决书
正文（节选）
西安市未央区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）陕0112民初16958号 原告：西安经开城市投资建设管理有限责任公司第一分公司。 营业场所：西安经济技术开发区凤城九路66号2F-222室。 统一社会信用代码91610132MA6TX18H78。 负责人：张洁。 委托诉讼代理人：**，北京德恒（西安）律师事务所律师。 被告：陕西十里小集市商业运营管理有限公司。 住所地：西安经济技术开发……