确认合同无效纠纷 （2019）川0112民初4540号

本案的争议焦点为：1、协议是否无效；2、争议房屋是否应当返还。 对争议焦点分别评析如下： 民事法律行为是民事主体通过意思表示设立、变更、终止民事法律关系的行为。 民法通则第五十五条规定，民事法律行为应当具备下列条件：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律或者社会公共利益。 原告认为，鄢良怀、李泽艳与被告签订的协议违反行政法规的强制性规定而无效。 对此，本院认为，鄢良怀、李泽艳原有农村住房因老成渝路的扩建而被征用后，由政府批准而修建争议房屋，争议房屋所占土地现无证据证明系鄢良怀、李泽艳的农村宅基地，原告主张协议内容违反行政法规规定，但未对此充分举证，此其一；其二，协议签订履行于2005年1月，至今已已十余年，现原告要求确认协议无效，违反了民事活动应遵循诚实信用原则；其三、二原告的身份信息，居住于成都市成华区，并不是没有固定的住房，也无证据证明系农村居民。 因此，原告要求确认协议无效的请求，因缺乏事实和法律依据，本院不予支持。 原告基于协议无效而要求被告返还争议房屋的请求，则缺乏成立的基础，本院不予支持。 据此，依照《中华人民共和国民法通则》第四条、第五

鄢铃丽、李泽艳等与蒋旭东确认合同无效纠纷一审民事判决书

成都市龙泉驿区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0112民初4540号 原告：鄢铃丽，女，1998年11月15日出生，汉族，住成都市成华区。 委托诉讼代理人：杨越，四川舟楫律师事务所律师。 委托诉讼代理人：曹元胤，四川舟楫律师事务所律师。 原告：李泽艳，女，1965年2月16日出生，汉族，住成都市成华区。 委托诉讼代理人：杨越，四川舟楫律师事务所律师。 委托诉讼代理人：曹元胤，……