物业服务合同纠纷 （2018）川0105民初10841号
裁判要旨
根据《前期物业服务合同》及当事人陈述，和盟物业与屈兴才成立物业服务合同关系，双方均应当按照约定履行合同义务。 根据前述查明的事实，屈兴才仅支付了2016年7月1日前的物业管理费，其行为已构成违约。 根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条关于“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” 之规定，和盟物业有权要求屈兴才继续支付物业管理费。 关于物业管理费的数额。 根据《前期物业服务协议》的约定，屈兴才应向和盟物业支付自2016年7月至2018年4月期间共计22个月的物业管理费5955.44元（150.39×1.8×22），现和盟物业自愿主张5954.96元，系自行处分其权利，本院对此予以确认。 对和盟物业的该项诉讼请求，本院予以支持。 综上，原告四川和盟物业管理有限公司的诉讼请求成立，本院予以支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，判决如下： 被告屈兴才于本判决生效之日起十日内向原告四川和盟物业管理有限公司支付物业管理费5954.9
摘要
四川和盟物业管理有限公司与屈兴才物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省成都市青羊区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川0105民初10841号 原告：四川和盟物业管理有限公司，住成都市青羊区。 法定代表人：杨劲，董事长。 委托诉讼代理人：刘雪蓉，女，1989年9月20日出生，汉族，住四川省仪陇县，系公司员工。 特别授权。 委托诉讼代理人：萧莉，女，1980年3月13日出生，汉族，住成都市金牛区，系公司员工。 一般代理。 被告：屈兴才，男，197……