财产损害赔偿纠纷 （2017）粤17民终675号

本案争议的焦点主要有：一、何明房屋损坏与钟亮新在相邻建房是否具有因果关系；二、何明房屋损害赔偿责任应如何分担；三、何明房屋损失价值大小；四、本案鉴定费用应如何分担。一、关于何明房屋损坏与钟亮新在相邻建房是否具有因果关系的问题。本案中，何明房屋已于2014年年底竣工并入住，而钟亮新系于2015年1月开始在何明房屋相邻处建房。在钟亮新建房过程中，何明房屋出现倾斜，何明房屋与相邻位于A号房屋之间出现裂缝，以及何明房屋第四层天台西侧女儿墙出现裂缝等损坏现象。经一审法院委托广州市仲恒房屋安全鉴定有限公司鉴定，何明房屋倾斜以及何明房屋与相邻位于A号房屋之间裂缝的成因，均系钟亮新建房行为所致，而何明房屋第四层天台西侧女儿墙裂缝的成因，系何明房屋向东倾斜时女儿墙顶部受到拉力作用影响所致，其他损坏为何明房屋原有的损坏现象。因广州仲恒房屋安全鉴定有限公司具备从事房屋安全鉴定资质，其鉴定程序合法，且钟亮新在本案中未能提供充分的证据推翻上述《房屋安全鉴定报告》，故该《房屋安全鉴定报告》可作为本案认定事实的依据。据此，应确认何明房屋倾斜，何明房屋与相邻位于A号房屋之间裂缝，以及何明房屋第四层天台西侧女儿墙裂缝的

本案争议的焦点主要有：一、何明房屋损坏与钟亮新在相邻建房是否具有因果关系；二、何明房屋损害赔偿责任应如何分担；三、何明房屋损失价值大小；四、本案鉴定费用应如何分担。一、关于何明房屋损坏与钟亮新在相邻建房是否具有因果关系的问题。本案中，何明房屋已于2014年年底竣工并入住，而钟亮新系于2015年1月开始在何明房屋相邻处建房。在钟亮新建房过程中，何明房屋出现倾斜，何明房屋与相邻位于A号房屋之间出现裂缝，以及何明房屋第四层天台西侧女儿墙出现裂缝等损坏现象。经一审法院委托广州市仲恒房屋安全鉴定有限公司鉴定，何明房屋倾斜以及何明房屋与相邻位于A号房屋之间裂缝的成因，均系钟亮新建房行为所致，而何明房屋第四

广东省阳江市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤17民终675号上诉人（原审被告）：钟亮新，男，1958年12月19日出生，汉族，住广东省阳江市阳东区。委托诉讼代理人：徐志坚，广东真智律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:何明，男，1964年6月1日出生，汉族，住广东省阳江市阳东区。委托诉讼代理人：陈惠婵，广东丽日律师事务所律师。上诉人钟亮新因与被上诉人何明财产损害赔偿纠纷一案，不服阳江市……