排除妨害纠纷 （2021）沪02民终6505号

根据本案查明事实，上诉人与赵化兵之间的租赁合同已经到期，之后也未再续签。而赵化兵与被上诉人之间的租赁纠纷已经确定赵化兵应于2020年4月30日前向被上诉人返还上海市宝山区淞发路XXX-XXX号房屋，该日后，赵化兵已丧失对系争房屋的使用权，故姜伟根继续占用系争房屋并无合同依据。被上诉人要求上诉人搬离并返还系争房屋于法有据，应予支持。上诉人还应支付期间的占有使用费。至于使用费的标准，一审法院考虑到停水停电的事实，酌情确定每月2，000元并无不当。上诉人以其损失太大为由要求不返还房屋的意见，本院不予采纳。综上，上诉人的上诉理由不能成立，其上诉请求本院不予支持。一审法院的判决并无不当，本院依法予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判决。二审案件受理费588元，由上诉人姜伟根负担。本判决为终审判决。审判员　邬　梅二〇二一年七月三十日书记员　汪汝珏书记员　孙　洁附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、判决认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、判决方

根据本案查明事实，上诉人与赵化兵之间的租赁合同已经到期，之后也未再续签。而赵化兵与被上诉人之间的租赁纠纷已经确定赵化兵应于2020年4月30日前向被上诉人返还上海市宝山区淞发路XXX-XXX号房屋，该日后，赵化兵已丧失对系争房屋的使用权，故姜伟根继续占用系争房屋并无合同依据。被上诉人要求上诉人搬离并返还系争房屋于法有据，应予支持。上诉人还应支付期间的占有使用费。至于使用费的标准，一审法院考虑到停水停电的事实，酌情确定每月2，000元并无不当。上诉人以其损失太大为由要求不返还房屋的意见，本院不予采纳。综上，上诉人的上诉理由不能成立，其上诉请求本院不予支持。一审法院的判决并无不当，本院依法予以维持

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪02民终6505号上诉人(原审被告)：姜伟根，男，1966年2月13日生，汉族，户籍地上海市宝山区。被上诉人(原审原告)：上海巴士第一公共交通有限公司，住所地上海市宝山区。法定代表人：张肇林，总经理。委托诉讼代理人：朱秀利，上海赛迎律师事务所律师。委托诉讼代理人：彭晓梅，上海赛迎律师事务所律师。上诉人姜伟根因与被上诉人上海巴士第一公共交通有限公……