房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）苏11民终582号

肖荣、姚桂英夫妇遗留的位于大路镇西街李家村的涉案房屋，为肖月梅、肖继华及肖云龙等继承人共同共有。肖继华向新区拆迁事务所提交房屋拆迁申请及房屋共有并由其居住的相关证明，大路镇政府、新区拆迁事务所按相关政策与肖继华代表的肖荣（故）肖继华户签订房屋拆迁补偿安置协议，并已对肖荣（故）肖继华户进行拆迁补偿安置，不违反法律规定。肖月梅要求大路镇政府、新区拆迁事务所支付拆迁补偿款之诉讼请求，依据不足。有关涉案房屋拆迁后利益的分配问题，与本案属于两个不同的法律关系，肖月梅可以另行处理。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第二百四十条和《中华人民共国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决：驳回肖月梅的诉讼请求。案件受理费1434元，由肖月梅负担。肖月梅不服原审法院判决，向本院提起上诉称：1、涉案房屋为其与肖继华等人共同共有，大路镇政府、新区拆迁事务所未与其协商，即将共有房屋拆迁，侵犯其所有权。2、本案涉及涉案房屋拆迁的性质认定问题，非属房屋拆迁后的利益分配问题。请求二审法院撤销一审判决，支持其一审诉讼请求。大路镇政府辩称，涉案的房屋由肖继华实际占有，

肖荣、姚桂英夫妇遗留的位于大路镇西街李家村的涉案房屋，为肖月梅、肖继华及肖云龙等继承人共同共有。肖继华向新区拆迁事务所提交房屋拆迁申请及房屋共有并由其居住的相关证明，大路镇政府、新区拆迁事务所按相关政策与肖继华代表的肖荣（故）肖继华户签订房屋拆迁补偿安置协议，并已对肖荣（故）肖继华户进行拆迁补偿安置，不违反法律规定。肖月梅要求大路镇政府、新区拆迁事务所支付拆迁补偿款之诉讼请求，依据不足。有关涉案房屋拆迁后利益的分配问题，与本案属于两个不同的法律关系，肖月梅可以另行处理。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第二百四十条和《中华人民共国民事诉讼

江苏省镇江市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏11民终582号上诉人（原审原告）肖月梅。委托代理人谢建国、杨艳，江苏恒强律师事务所律师。被上诉人（原审被告）镇江市大路镇人民政府，住所地镇江新区大路镇。法定代表人姚海峰，该镇镇长。委托代理人赵安庆，该镇综治办主任。委托代理人张忠仁，江苏诚和律师事务所律师。被上诉人（原审被告）镇江新区拆迁事务所，住所地镇江新区大港街道通港路。法定代表人冷淑云……