返还原物纠纷 （2019）皖01民终7926号
裁判要旨
《中国人民共和国物权法》第三十四条规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。朱咏梅于1998年向通用机械公司申请购买位于合肥市（合肥市房权证西字第××号）房屋，于2000年9月3日取得房屋产权证，此后因调动工作，根据单位内部规定于2002年3月5日向通用机械公司提交申请报告（退还房屋）并交付房屋、房屋产权证。本案诉讼中，通用机械公司起诉朱咏梅、吴智顺请求确认房屋所有权，一审法院裁定驳回通用机械公司起诉，通用机械公司上诉至安徽省合肥市中级人民法院，安徽省合肥市中级人民法院裁定驳回上诉，维持原裁定，故该房屋所有权仅能以房屋产权登记证书为依据，房屋产权登记证载明所有权人系朱咏梅，根据物权法相关规定，通用机械公司应返还安徽省合肥市房屋。鉴于朱咏梅、吴智顺自行将房屋交付给通用机械公司，朱咏梅、吴智顺诉请2002年3月1日至2017年11月30日期间房屋租金损失，依据不足，不予支持。 一审法院依照《中华人民共和国物权法》第十七条、第三十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决：一、合肥通用机械研究院有限公司于判决书生效之日起十日内将位于合肥
摘要
《中国人民共和国物权法》第三十四条规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。朱咏梅于1998年向通用机械公司申请购买位于合肥市（合肥市房权证西字第××号）房屋，于2000年9月3日取得房屋产权证，此后因调动工作，根据单位内部规定于2002年3月5日向通用机械公司提交申请报告（退还房屋）并交付房屋、房屋产权证。本案诉讼中，通用机械公司起诉朱咏梅、吴智顺请求确认房屋所有权，一审法院裁定驳回通用机械公司起诉，通用机械公司上诉至安徽省合肥市中级人民法院，安徽省合肥市中级人民法院裁定驳回上诉，维持原裁定，故该房屋所有权仅能以房屋产权登记证书为依据，房屋产权登记证载明
正文（节选）
安徽省合肥市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）皖01民终7926号 上诉人（原审原告）：吴智顺，男，1953年1月30日出生，汉族，住安徽省合肥市包河区。 委托诉讼代理人：程晋龙，北京大成（合肥）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：吴丽娟，北京大成（合肥）律师事务所律师。 上诉人（原审原告）：朱咏梅，女，1954年11月16日出生，汉族，住安徽省合肥市包河区。 委托诉讼代理人：程晋龙，北……