合同纠纷 （2015）渝一中法民终字第02726号

本案《协议书》系原教建司清帐小组与陶雅利之间真实意思表示，属有效协议。协议订立后，陶雅利将约定房屋交付清帐小组管理、使用至今，已实际履行协议主要义务。教建司系原璧山县教育委员会下属集体所有制企业，该企业注销后的清算义务主体和企业资产管理人为原璧山县教育委员会。清帐小组是代表璧山县教育委员会行使清算事务的具体执行机构，现璧山区教委作为原璧山县教育委员会权利、义务的继承者，行使对原企业注销后的资产管理权，要求陶雅利将房屋产权过户登记在璧山区教委名下的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。按照法律规定，璧山区教委在取得房屋产权后，应当将房屋处理安置教建司全体职工，此属另一法律关系，本案不予处理。据此，根据《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第五十九条，《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》一百四十二条的规定，判决如下：一、陶雅利于本判决生效后10日内协助重庆市璧山区教育委员会将位于原璧山县璧城镇东林寺大道的房屋（产权证号：212房地证2008字第××号，建筑面积128.75平方米）过户登记在重庆市×××山区教育委员会名下。二、驳回重庆市×××山区教育委员会

本案《协议书》系原教建司清帐小组与陶雅利之间真实意思表示，属有效协议。协议订立后，陶雅利将约定房屋交付清帐小组管理、使用至今，已实际履行协议主要义务。教建司系原璧山县教育委员会下属集体所有制企业，该企业注销后的清算义务主体和企业资产管理人为原璧山县教育委员会。清帐小组是代表璧山县教育委员会行使清算事务的具体执行机构，现璧山区教委作为原璧山县教育委员会权利、义务的继承者，行使对原企业注销后的资产管理权，要求陶雅利将房屋产权过户登记在璧山区教委名下的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。按照法律规定，璧山区教委在取得房屋产权后，应当将房屋处理安置教建司全体职工，此属另一法律关系，本案不予处理。据此，

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）渝一中法民终字第02726号上诉人（原审被告）陶雅利。委托代理人柯昌成，柯成律师事务所律师。被上诉人（原审原告）重庆市璧山区教育委员会。法定代表人张忠。委托代理人孙伟，系重庆市璧山区教育委员会干部。上诉人陶雅利与被上诉人重庆市璧山区教育委员会（以下简称璧山区教委）合同纠纷一案，重庆市璧山区人民法院于2015年1月13日作出（2014）璧法民初字第……