房屋买卖合同纠纷 （2019）沪0105民初1719号
裁判要旨
公民的合法权益受法律保护。 本案争议焦点在于原告是否是涉案房屋的同住人，该公有住房出售合同是否有效。 公有住房的同住人是指本处有常住户口且实际居住三年以上(特殊情况除外)，他处无住房或他处虽有住房而居住困难的。 原告自出生其户籍即报入涉案房屋，并在沪读书，当时其尚未成年，1998年父母离婚时尚在讨论母亲张美珍是否应当放弃涉案房屋的居住权，足见此前原告与其父母一直居住在涉案房屋内，故原告应为涉案房屋的同住人。 被告张晓明认为原告户口迁入时系未成年，居住权跟随父母，其母已放弃居住权，其父已被案外人收养对涉案房屋不享有居住权的抗辩意见，本院认为涉案房屋原由曾玉辉、张作云承租，原告基于与曾玉辉夫妇二人的血缘关系将户籍迁入涉案房屋并实际与父母居住在涉案房屋内，应当对涉案房屋享有居住权，其母离婚后即使放弃对涉案房屋的居住权也不影响原告对涉案房屋的居住使用，且目前被告张晓明也无证据证明曾峥与母亲同住并迁离涉案房屋，故本院对被告张晓明的此项抗辩不予采信。 同时，根据本市公有住房出售的有关规定，购买公有住房的对象为获得新分配住房的具有本市常住户口的职工和在住所地具有本市常住户口的公有住房承租人或年满18
摘要
曾峥与上海新长宁集团新华物业有限公司、上海新长宁(集团)有限公司等房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
中华人民共和国上海市长宁区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0105民初1719号原告：曾峥(ZhengZeng)，女，1983年8月4日出生，住美利坚合众国。 委托诉讼代理人：王征，上海宝淳律师事务所律师。 被告：张晓明，女，1951年10月29日出生，汉族，住美利坚合众国。 委托诉讼代理人：徐颖，上海星图律师事务所律师。 委托诉讼代理人：季鹏飞，上海星图律师事务所律师。 被告：上海新长宁……