金融借款合同纠纷 （2019）川1921民初1057号

原告通江县农村信用合作联社与被告刘泽军、吕欢签订的《个人借款合同书》系双方真实意思表示，且不违背法律、法规效力性强制规定，其借款合同合法有效，依法应受法律保护。 合同双方均应全面履行合同约定的义务，原告履行了发放贷款的义务，被告刘泽军、吕欢有向原告清偿借款本息的义务，被告刘泽军、吕欢未按约定清偿借款本息，且借款已逾期，被告刘泽军、吕欢已构成逾期违约，被告刘泽军、吕欢应支付逾期利息，逾期利息在合同中约定在借款利率的基础上上浮50%，其利息的约定符合法律、法规的规定，对其要求按约定支付资金利息的主张，本院依法予以支持。 被告刘仕福和苟延菊以其夫妻共同财产位于通江县共有房屋1-2层共163.48平方米作为抵押担保（房产证号：通房权证洪口镇字第××号），并办理了房产抵押手续，其地产虽未办理登记，根据土随房走的原则，并依照《中华人民共和国物权法》第189条第2款的规定，推定土地也一并随房抵押，其抵押合法有效。 原告对被告刘泽军、吕欢借款本息及约定的损失范围享有优先受偿权。 综上述，为了维护正常的金融秩序，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、

通江县农村信用合作联社与刘泽军、吕欢金融借款合同纠纷一审民事判决书

四川省通江县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1921民初1057号 原告：通江县农村信用合作联社。 法定代表人：吴军，职务：理事长。 住所：四川省巴中市通江县。 统一社会信用代码：91511921910549908Ｊ。 委托诉讼代理人：向芝蓉，四川别致律师事务所律师。 被告：刘泽军，男，生于1984年11月18日，汉族，住四川省通江县。 被告：吕欢，女，生于1988年12月……