排除妨害纠纷 （2016）苏03民终1538号

无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，诉争房屋是位于睢土集用（2005）第5086785号土地上东边的院落，该处房产一直由孙某及其父母居住、使用。另外，睢土集用（2005）第5086785号土地的使用权人为孙某。因此，孙某对诉争东院落的房产享有占有、使用处分的权利，故其要求孙加才搬出诉争房屋的请求，依法予以支持。孙加才抗辩认为，诉争房屋系由其父亲所建，属于其父亲所有，其父亲去世后，其作为继承人之一，依法对诉争房屋享有相应的份额。一审法院认为，诉争房产中的堂屋三间、东屋三间双方均确认系由孙传宜所建，由孙波一家三口占有、使用，该房产应视为系孙传宜对孙某的父亲孙波的赠与。后孙波于2005年去世；同年，诉争房屋的宅基地使用权证登记在孙某名下。直至2010年孙某的爷爷、奶奶陆续离世期间，孙某的爷爷、奶奶对该房产的所有权未提出任何异议。由此可见，孙某的爷爷、奶奶对诉争房产属于孙某所有是同意的。孙加才对其抗辩意见，未提供相应的证据予以证明，故对该抗辩意见，依法不予采信。综上，依据《中华人民共和国物权法》第三十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决，孙加才于本判决

无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，诉争房屋是位于睢土集用（2005）第5086785号土地上东边的院落，该处房产一直由孙某及其父母居住、使用。另外，睢土集用（2005）第5086785号土地的使用权人为孙某。因此，孙某对诉争东院落的房产享有占有、使用处分的权利，故其要求孙加才搬出诉争房屋的请求，依法予以支持。孙加才抗辩认为，诉争房屋系由其父亲所建，属于其父亲所有，其父亲去世后，其作为继承人之一，依法对诉争房屋享有相应的份额。一审法院认为，诉争房产中的堂屋三间、东屋三间双方均确认系由孙传宜所建，由孙波一家三口占有、使用，该房产应视为系孙传宜对孙某的父亲孙波的赠与。后孙波于

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏03民终1538号上诉人（原审被告）孙加才，农民。委托代理人邱雷，睢宁县群星法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）孙某。法定代理人何银萍。上诉人孙加才因与被上诉人孙某排除妨害纠纷一案，不服睢宁县人民法院（2015）睢民初字第1666号民事判决，向本院提起上诉。本院立案受理后，依法组成合议庭公开开庭审理了本案。上诉人孙加才及其委托代理人邱雷……