居间合同纠纷 （2019）云01民终9034号

本案系居间合同引起的诉讼纠纷。2019年2月27日的居间合同系当事人真实意思表示一致的结果，不违反我国有关法律法规和社会公共利益，依法成立并生效。合同约定被告吕安芳、第三人约定于2019年4月1日前办理房屋（预约）权属转移登记等相关手续；第三人同意于2019年4月1日前支付原告佣金31800元；由于被告吕安芳、第三人违约，导致合同未能顺利履行的，由违约方按上述佣金总额标准支付原告佣金损失。2019年3月22日被告吕安芳将房屋卖给案外人的行为导致房屋买卖合同不能履行，故被告吕安芳应支付原告报酬。结合原告的劳务即促成被告吕安芳、第三人签订合同，本院酌情被告吕安芳支付原告报酬2000元。合同未约定由于被告吕安芳、第三人违约，导致合同未能顺利履行的，由违约方支付原告佣金损失的具体时间，故本院对原告主张的违约金不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条规定，判决如下：一、由被告吕安芳于本判决生效后十日内支付原告昆明尊园房地产经纪有限公司报酬2000元；二、驳回原告昆明尊园房地产经纪有限公司的其他诉讼请求。案件受理费600元，减半收取计3

本案系居间合同引起的诉讼纠纷。2019年2月27日的居间合同系当事人真实意思表示一致的结果，不违反我国有关法律法规和社会公共利益，依法成立并生效。合同约定被告吕安芳、第三人约定于2019年4月1日前办理房屋（预约）权属转移登记等相关手续；第三人同意于2019年4月1日前支付原告佣金31800元；由于被告吕安芳、第三人违约，导致合同未能顺利履行的，由违约方按上述佣金总额标准支付原告佣金损失。2019年3月22日被告吕安芳将房屋卖给案外人的行为导致房屋买卖合同不能履行，故被告吕安芳应支付原告报酬。结合原告的劳务即促成被告吕安芳、第三人签订合同，本院酌情被告吕安芳支付原告报酬2000元。合同未约定由

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云01民终9034号上诉人（原审原告）：昆明尊园房地产经纪有限公司。住所：昆明市西山区日新路中段广福城A11-3幢6b号。法定代表人：李云波，总经理。委托诉讼代理人：王娟，女，1994年2月10日出生，汉族，身份证登记住址云南省曲靖市沾益县，系上诉人公司工作人员，特别授权代理。被上诉人（原审被告）：吕安芳，女，1977年3月8日出生，汉族，住昆……