建设工程分包合同纠纷 （2014）三中民终字第00688号

邓守信、中城北方公司签订的《土石方施工咨询合同》是双方真实意思的表示，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。双方在合同中对工程造价及工程款结算细节进行了约定，中城北方公司庭审中也承认涉案工程现未开工，且从其陈述来看，中城北方公司对涉案工程的开工日期也无法明确，虽然中城北方公司辩称100万元是咨询费，但中城北方公司未举出确凿证据证明其向邓守信提供了咨询服务。现合同目的无法实现，中城北方公司收取邓守信100万元也无合法依据，故邓守信要求解除合同、返还100万元的诉讼请求，有事实及法律依据，法院予以支持。关于利息，无合同约定，法院不予支持。综上，原审法院判决如下：一、解除邓守信与中城北方（北京）资产管理有限公司于二〇一一年八月一日签订的《土石方施工咨询合同》。二、中城北方（北京）资产管理有限公司于本判决生效后七日内返还邓守信一百万元。三、驳回邓守信之其他诉讼请求。判决后，中城北方公司不服，向本院提起上诉，请求撤销原判，依法改判，其主要上诉理由为：一、一审法院案件定性存在明显错误，本案应为房地产咨询合同纠纷。《土石方施工咨询合同》第二至四条表明该合同是邓守信签署分包合同之前我方为其提供的咨询服

邓守信、中城北方公司签订的《土石方施工咨询合同》是双方真实意思的表示，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。双方在合同中对工程造价及工程款结算细节进行了约定，中城北方公司庭审中也承认涉案工程现未开工，且从其陈述来看，中城北方公司对涉案工程的开工日期也无法明确，虽然中城北方公司辩称100万元是咨询费，但中城北方公司未举出确凿证据证明其向邓守信提供了咨询服务。现合同目的无法实现，中城北方公司收取邓守信100万元也无合法依据，故邓守信要求解除合同、返还100万元的诉讼请求，有事实及法律依据，法院予以支持。关于利息，无合同约定，法院不予支持。综上，原审法院判决如下：一、解除邓守信与中城北方（北京）资产

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2014）三中民终字第00688号上诉人（原审被告）中城北方（北京）资产管理有限公司，住所地北京市朝阳区建国路93号院A座14层1803。法定代表人郭兰芳，总经理。委托代理人ＸＸ龙，北京大成律师事务所律师。委托代理人谭正华，北京大成律师事务所律师。被上诉人（原审原告）邓守信，男，1953年9月30日出生。委托代理人李梦泽，北京市紫光达律师事务所律师。上诉人……