农村建房施工合同纠纷 （2016）浙05民终1221号

彭永奇与姚利民签订的《安置区安置房建房施工承包协议书》系双方真实意思表示，内容合法，对双方当事人均有约束力。彭永奇应按照协议约定建造房屋，姚利民亦应按照协议约定支付工程款。因彭永奇建造房屋并未建造烟囱，违反了合同约定，应承担相应违约责任，酌定承担违约责任而应赔偿损失0.8万元。姚利民结欠工程款4.42万元之事实清楚，应承担支付工程款的义务，扣除彭永奇自己承担的损失0.8万元，还需支付工程款3.62万元。姚利民未付款，应承担继续履行、赔偿损失的违约责任，应以3.62万元为基数自起诉之日即2016年3月28日起按中国人民银行公布的同期六个月以内贷款基准利率支付逾期付款利息。姚利民抗辩彭永奇建造房屋存在其余质量问题，但其并未提交证据予以证实，故对姚利民的其余抗辩均不予采纳。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百二十条之规定，判决：一、姚利民支付彭永奇工程款3.62万元及逾期付款利息（自2016年3月28日起按照中国人民银行公布的同期六个月内贷款基准利率计算至款清，利随本清），限于该判决生效后十日内清偿；二、驳回彭永奇的其余诉讼请求。如姚利民未按该判决指定的期间履行给付金钱义

彭永奇与姚利民签订的《安置区安置房建房施工承包协议书》系双方真实意思表示，内容合法，对双方当事人均有约束力。彭永奇应按照协议约定建造房屋，姚利民亦应按照协议约定支付工程款。因彭永奇建造房屋并未建造烟囱，违反了合同约定，应承担相应违约责任，酌定承担违约责任而应赔偿损失0.8万元。姚利民结欠工程款4.42万元之事实清楚，应承担支付工程款的义务，扣除彭永奇自己承担的损失0.8万元，还需支付工程款3.62万元。姚利民未付款，应承担继续履行、赔偿损失的违约责任，应以3.62万元为基数自起诉之日即2016年3月28日起按中国人民银行公布的同期六个月以内贷款基准利率支付逾期付款利息。姚利民抗辩彭永奇建造房屋

浙江省湖州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙05民终1221号上诉人（原审被告）：姚利民，男，1971年12月13日出生，汉族，住安吉县。委托代理人：陈良琼，浙江浦源律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：彭永奇，男，1966年11月11日出生，汉族，住安吉县。委托代理人：喻继发，安吉县梅溪法律服务所法律工作者。上诉人姚利民因与被上诉人彭永奇农村建房施工合同纠纷一案，不服安吉县人民法院（……