排除妨害纠纷 （2021）鲁02民终799号

根据查明事实，2010年9月10日，胶州市统一征地办公司与马家庄村签订征地协议后，泰有公司曾因占用马家庄村土地于2012年12月17日受到处罚。因征收土地时间在前，拍卖在后，本案中泰有公司2014年通过竞拍取得的地块显然不包括[2012]第517号土地违法案件行政处罚决定书中明确的占用的马家庄村土地。而泰鑫公司与马家庄村委签订土地租赁合同在2013年，时间在涉案土地拍卖之后。原告竞拍涉案地块时间在泰鑫公司与马家庄村委签订土地租赁合同之后且拍卖公告显示2014年1月27日组织申请人对拟出让地块进行现场踏勘。泰有公司在竞拍后的数年并未主张泰鑫公司占用其土地，相反泰有公司在2012年因占用马家庄村土地受到处罚。另，马家庄村委称，对于原被告涉案土地两委曾进行量取并打桩确认，原被告并无异议。综上，涉案土地性质不同并在不同时间出现多个合同，并有权属不清的问题，是由于多方面原因造成的，原告主张排除妨害，并申请对涉案地块进行测绘，实质需要法院确认土地权属，该类案件不属于法院受理范围，应先由有关行政机关处理。裁定：驳回原告青岛泰有砼业有限公司的起诉。 二审查明，泰有公司未办理涉案土地的土地使用权证，未在

根据查明事实，2010年9月10日，胶州市统一征地办公司与马家庄村签订征地协议后，泰有公司曾因占用马家庄村土地于2012年12月17日受到处罚。因征收土地时间在前，拍卖在后，本案中泰有公司2014年通过竞拍取得的地块显然不包括[2012]第517号土地违法案件行政处罚决定书中明确的占用的马家庄村土地。而泰鑫公司与马家庄村委签订土地租赁合同在2013年，时间在涉案土地拍卖之后。原告竞拍涉案地块时间在泰鑫公司与马家庄村委签订土地租赁合同之后且拍卖公告显示2014年1月27日组织申请人对拟出让地块进行现场踏勘。泰有公司在竞拍后的数年并未主张泰鑫公司占用其土地，相反泰有公司在2012年因占用马家庄村土

山东省青岛市中级人民法院 民 事 裁 定 书 (2021)鲁02民终799号 上诉人（原审原告）：青岛泰有砼业有限公司，住所地胶州市，统一社会信用代码：91xx60。 法定代表人：李萍，职务经理。 委托诉讼代理人：陈文志，山东康元律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王鹏，山东康元律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：刘欣强，男，汉族，1975年1月8日生，住山东省胶州市。 被上诉人（原审被告）：青……