房屋买卖合同纠纷 （2019）浙08民终1014号

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据，主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证责任。本案原告主张签订2017年6月23日《衢州市房屋转让合同》的目的是为了逃避债务，属以合法形式掩盖非法目的，合同无效。一审法院分析认为，所谓“以合法形式掩盖非法目的”，是指合同当事人实施的行为在形式上是合法的，但在内容和目的上为非法。构成“以合法形式掩盖非法目的”应包括：客观上就某一行为存在法律、法规中的强制性规定；合同当事人的实际状况或本应达到的状况为该强制性规定所涵盖。纵观本案，首先，缪建刚主张为了逃避缪建刚的272万元债务而虚假出售房屋，但未提供欠债272万元的相关证据。其次，根据缪建刚、刘华的陈述，其二人的债务诉讼案件已判决生效的有2件，另有约20万元的债务诉讼案件尚在法院审理。上述债务诉讼案件的起诉、审理、执行均发生在2017年6月涉案房屋买卖之后。刘华因拒不执行二份生效判决而被一审法院判处拘役，其违法犯罪事实与此前发生的涉案房屋买卖之间在时间上不吻合，缺乏关联性。再次，缪建刚、刘华的涉诉债务总计约80万元，而2018年8月时刘华的银行账户存款近80万元。又再次，缪建刚

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据，主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证责任。本案原告主张签订2017年6月23日《衢州市房屋转让合同》的目的是为了逃避债务，属以合法形式掩盖非法目的，合同无效。一审法院分析认为，所谓“以合法形式掩盖非法目的”，是指合同当事人实施的行为在形式上是合法的，但在内容和目的上为非法。构成“以合法形式掩盖非法目的”应包括：客观上就某一行为存在法律、法规中的强制性规定；合同当事人的实际状况或本应达到的状况为该强制性规定所涵盖。纵观本案，首先，缪建刚主张为了逃避缪建刚的272万元债务而虚假出售房屋，但未提供欠债272万元的相关证据。其次，根据

浙江省衢州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙08民终1014号 上诉人（原审原告）：缪建刚，男，1973年10月16日出生，汉族，现住浙江省衢州市。 被上诉人（原审被告）：刘华，女，1984年1月1日出生，汉族，住四川省营山县。 委托诉讼代理人：曾耐钫，浙江南孔律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：叶小建，男，1985年8月25日出生，汉族，住浙江省衢州市柯城区。 委托诉讼代理人……