建筑设备租赁合同纠纷 （2018）湘04民再76号

原、被告签订的租赁合同，双方虽然存在争议，但符合合同法的有关规定，合法有效，且原、被告已实际履行合同，双方仅就合同相关条款存在争议。原、被告于2016年4月25日就租赁费用的结算所达成的协议，系双方真实意思表示，合法有效。原、被告双方已就合同约定的服务期限内的租赁费用结算清楚，且被告已付清。原、被告仅存在延期租赁费未结算。现原告又要求被告再支付期限内的租赁费79784元，没有道理，依法不予支持。对原告要求被告按建筑面积22172平方米以每天每平方米0.1元计算支付延期租赁费，延期租赁费从2013年12月31日起计算至2015年11月20日止，因原告方在2016年4月25日向被告出具的收款收据已明确约定租赁费按建筑面积2万平方米标准计算，故计算延期费应以建筑面积2万平方米为标准。对计算延期费用的截止日的确定问题，因被告所承建的该1#、2#栋厂房工程已于2014年4月完成主体施工，施工人员木工和泥工均已经在主体完工时撤离现场。被告在2014年5月初就已通知原告拆除外架，被告未及时拆除。根据合同约定原告应在接到被告拆除外架通知之日起10日内拆清外架，按照合同约定，被告方中止原告方拆除应书面通

原、被告签订的租赁合同，双方虽然存在争议，但符合合同法的有关规定，合法有效，且原、被告已实际履行合同，双方仅就合同相关条款存在争议。原、被告于2016年4月25日就租赁费用的结算所达成的协议，系双方真实意思表示，合法有效。原、被告双方已就合同约定的服务期限内的租赁费用结算清楚，且被告已付清。原、被告仅存在延期租赁费未结算。现原告又要求被告再支付期限内的租赁费79784元，没有道理，依法不予支持。对原告要求被告按建筑面积22172平方米以每天每平方米0.1元计算支付延期租赁费，延期租赁费从2013年12月31日起计算至2015年11月20日止，因原告方在2016年4月25日向被告出具的收款收据已

湖南省衡阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）湘04民再76号再审申请人(一审被告、二审上诉人）：湖南中大建设有限公司，住所地衡阳市解放大道**中央名城大厦。法定代表人：封期军，该公司董事长。委托诉讼代理人：邓某，湖南泓锐律师事务所律师。被申请人(一审原告、二审上诉人）:谭正国，男。委托诉讼代理人：房某，湖南首乐律师事务所律师。委托诉讼代理人：邓某，湖南首乐律师事务所律师。再审申请人湖南中……