确认合同无效纠纷 （2016）赣06民终3号

依法成立的合同，对当事人具有约束力，受法律保护。原告吴金富、吴金女与第三人倪秋水签订的房屋买卖协议有买卖双方当事人本人的签字并捺印，真实有效，对买卖双方均有法律约束力。两原告出具的委托书上有两原告本人的签字并捺印，委托行为合法有效，受委托人即被告杨公平、吴红琴与第三人倪秋水办理的房屋过户行为手续齐全，程序合法，第三人倪秋水属依法取得锦江镇东北街223-1号房屋所有权，两原告辩称自己出具的委托书以及与第三人倪秋水签订的房屋买卖协议均是受他人胁迫所写，非自己真实意思，但并未向本院提供证据证明，其要求确认房屋买卖行为无效及返还房屋之诉求缺乏证据支持，于法无据，本院依法不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，作出判决：驳回原告吴金富的诉讼请求。案件受理费5819.95元，原告吴金富承担。宣判后，吴金富、吴金女不服一审判决，向本院提起上诉称：1、请求二审法院对被上诉人倪秋水在一审提出的证据进行当庭质证；2、要求三被上诉人共同返还房屋，若不能返还，就按市场价赔偿。理由是：由于被上诉人倪秋水在一审的证据没有当庭质证，所以要求法院重新

依法成立的合同，对当事人具有约束力，受法律保护。原告吴金富、吴金女与第三人倪秋水签订的房屋买卖协议有买卖双方当事人本人的签字并捺印，真实有效，对买卖双方均有法律约束力。两原告出具的委托书上有两原告本人的签字并捺印，委托行为合法有效，受委托人即被告杨公平、吴红琴与第三人倪秋水办理的房屋过户行为手续齐全，程序合法，第三人倪秋水属依法取得锦江镇东北街223-1号房屋所有权，两原告辩称自己出具的委托书以及与第三人倪秋水签订的房屋买卖协议均是受他人胁迫所写，非自己真实意思，但并未向本院提供证据证明，其要求确认房屋买卖行为无效及返还房屋之诉求缺乏证据支持，于法无据，本院依法不予支持。据此，依照《中华人民共

江西省鹰潭市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）赣06民终3号上诉人（原审原告）吴金富。上诉人（原审原告）吴金。被上诉人（原审被告）杨公平。被上诉人（原审被告）吴红琴。被上诉人（原审第三人）倪秋水。上诉人吴金富、吴金女因确认合同无效纠纷一案，不服余江县人民法院（2015）余民一初字第370号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人吴金富、吴金女，被上诉人杨公平……