返还原物纠纷 （2017）冀09民终6143号

第一，关于原告的诉讼主体资格及诉争储藏间的权属问题。原告通过沧州军分区分配住房，获得本案所涉房屋，后通过房改方式取得该房屋的所有权。本案诉争的小房或储藏间虽然不予登记，但作为住房的配套设施，原告对诉争的小房或储藏间享有占用、使用、收益、处分的权利。虽然本案所涉房屋原告已卖与他人，但正由于被告借用不予返还，使得原告无法向买受人交付，此时原告仍然可以作为权利人向被告主张权利，请求返还，以交付买受人。另，庭后原告陈茂才本人到庭接受询问，明确表示本案的诉讼及委托代理人的行为是其真实意思表示。被告辩称，被告搭建的小屋是在2002年征得第三干休所同意搭建的。为此提供了2015年3月16日第三干休所出具的证明及原所长胡云升的书面证人证言。经法院调查，第三干休所对2015年3月16日的证明不予认可，所加盖的公章当时早已不再使用。原所长胡云升只出具了书面证人证言，但未出庭作证。因此，法院对2015年3月16日第三干休所出具的证明及原所长胡云升的证人证言的证明力不予认定。故此，被告关于原告的诉讼从程序和实体上均站不住脚的辩称，法院不予采纳。综上，原告将所属住房的配套储藏间借与被告使用，使用期间被告未经原告

第一，关于原告的诉讼主体资格及诉争储藏间的权属问题。原告通过沧州军分区分配住房，获得本案所涉房屋，后通过房改方式取得该房屋的所有权。本案诉争的小房或储藏间虽然不予登记，但作为住房的配套设施，原告对诉争的小房或储藏间享有占用、使用、收益、处分的权利。虽然本案所涉房屋原告已卖与他人，但正由于被告借用不予返还，使得原告无法向买受人交付，此时原告仍然可以作为权利人向被告主张权利，请求返还，以交付买受人。另，庭后原告陈茂才本人到庭接受询问，明确表示本案的诉讼及委托代理人的行为是其真实意思表示。被告辩称，被告搭建的小屋是在2002年征得第三干休所同意搭建的。为此提供了2015年3月16日第三干休所出具的证

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀09民终6143号上诉人（原审被告）：刘其才，男，汉族，1960年10月10日出生，住河北省沧州市运河区。上诉人（原审被告）：刘联潮（曾用名刘旭），男，汉族，1989年1月1日出生，住址同上。二上诉人共同委托诉讼代理人：姜永建，河北经航律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈茂才，男，汉族，1953年10月28日出生，住河北省石家庄市桥西区。……