商品房预约合同纠纷 （2019）黔0402民初字第6089号
裁判要旨
当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 《中华人民共和国民法总则》第六十一条“依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人，为法人的法定代表人。 法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。 法人章程或者法人权力机构对法定代表人代表权的限制，不得对抗善意相对人。” 原告颜山主张与被告贵州宏飞房地产开发有限公司安顺分公司有商品房预约合同关系，要求解除与被告贵州宏飞房地产开发有限公司安顺分公司签订的《认购书》并要求被告退还购房认购款191760元及支付利息，其提交了与被告在2015年8月3日签订的《认购书》，庭审中查明原告并没有实际支付上述购房定金给被告，原告陈述该认购款是其与贵州广建集团发生买卖合同关系，贵州广建集团欠的货款，后经被告当时的负责人李珊同意后转为购房定金，李珊还把其买卖合同欠货款的相关依据收回，并向原告出具了收款收据及《认购书》，该收据上加盖了被告公司的财务专用章，
摘要
颜山与贵州宏飞房地产开发有限公司安顺分公司商品房预约合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省安顺市西秀区人民法院民 事 判 决 书(2019)黔0402民初字第6089号原告：颜山，男，1974年10月17日生，汉族，贵州省安顺市人，个体工商户，住贵州省安顺市开发区，被告：贵州宏飞房地产开发有限公司安顺分公司，住所地：贵州省安顺市经济技术开发区路中段南马新村一期工程（2至4楼），统一社会信用代码：915204905609241991。 负责人：韦爱民。 委托诉讼代理人：汪育龙，男，……