委托合同纠纷 （2020）冀01民终12580号

原告关秀娟与被告天石公司签订的《商铺委托管理合同》，系双方当事人真实意思表示，且不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应依约履行。原告要求被告支付已发生的租金，符合合同约定，一审法院予以支持。当事人一方不履行合同或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过合同一方订立合同时预见到或者应当预见到因违反合同可能造成的损失。被告天石公司至今未向原告支付租金，违反了合同中关于租金支付时间的约定，其行为构成违约，依法应承担违约责任。考虑到本案实际情况，被告天石公司应以未支付租金数额为基数，按中国人民银行同期贷款利率、全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率向原告支付。被告嘉和公司不是商铺委托管理合同的相对方，故原告诉请嘉和公司对上述债务承担连带责任，一审法院不予支持。一审判决为：一、被告河北天石企业管理服务有限公司于判决生效后十日内给付原告关秀娟2018年8月1日至2019年7月31日剩余租金11648元及利息（以11648元为基数，自2018年8月1日起至2019年8月19日以前按中国人民银行同期贷

原告关秀娟与被告天石公司签订的《商铺委托管理合同》，系双方当事人真实意思表示，且不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应依约履行。原告要求被告支付已发生的租金，符合合同约定，一审法院予以支持。当事人一方不履行合同或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过合同一方订立合同时预见到或者应当预见到因违反合同可能造成的损失。被告天石公司至今未向原告支付租金，违反了合同中关于租金支付时间的约定，其行为构成违约，依法应承担违约责任。考虑到本案实际情况，被告天石公司应以未支付租金数额为基数，按中国人民银行同期贷款利

河北省石家庄市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀01民终12580号 上诉人（原审被告）：河北天石企业服务管理有限公司，住所地石家庄市长安区中山东路**嘉和广场**楼**。 法定代表人：张益平，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：刘媛，河北照海律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：关秀娟，女，1980年1月1日出生，汉族，住石家庄市裕华区。 原审被告：嘉和建设集团有限公司，住，住所地……