房屋租赁合同纠纷 （2019）鲁0704民初814号
裁判要旨
案件争议的焦点为原、被告之间是否构成租赁合同法律关系。 根据原告提交的收据中载明：“4-6月房费，金额1620元”，该收据中未明确注明该费用的性质，亦未明确注明被告梁书刚是否租赁原告的涉案房屋、租赁费、租赁期限、各方权利义务等租赁合同的要件，原告亦未提交证据证明双方签订了租赁合同，故原告提交的证据不足以证明双方存在租赁合同法律关系。 因此，原告要求被告支付租金51180元的诉讼请求，证据不足，本院依法不予支持。 被告可在证据充分后另行主张。 对于原告要求返还房屋拆迁补偿款的请求，本院认为，本案系租赁合同纠纷，原告要求返还房屋拆迁补偿款属于房屋拆迁安置补偿合同法律关系，不宜在本案中一并处理，原告可通过另案诉讼主张其相关权利。 综上所述，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下： 驳回原告潍坊市坊子区市场监督管理局的诉讼请求。 案件受理费12743元，财产保全费5000元，共计17743元，由原告潍坊市坊子区市场监督管理局负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。
摘要
潍坊市坊子区市场监督管理局、梁书刚房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省潍坊市坊子区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0704民初814号 原告：潍坊市坊子区市场监督管理局，住所地：潍坊市坊子区凤中路5号。 法定代表人：王涌，该局局长。 委托诉讼代理人：董新科，山东求是和信律师事务所律师。 被告：梁书刚，男，1953年9月20日出生，汉族，住潍坊市坊子区。 原告潍坊市坊子区市场监督管理局与被告梁书刚租赁合同纠纷一案，本院于2018年2月26日作……