返还原物纠纷 （2015）肇中法民一终字第74号

本案系返还原物纠纷，根据梁深元、梁永强和庙咀联社的上诉和答辩，本案二审争议焦点是庙咀联社的诉讼主体是否适格，原审法院对反诉问题不作处理是否违反程序，梁深元、梁永强应否退还瓦房和土地给庙咀联社。关于庙咀联社的诉讼主体是否适格的问题。怀集县人民政府向庙咀联社核发了怀集有（2012）第1000185号《集体土地所有权证》，该证登记的土地所有权人为怀城镇庙咀经济联合社农民集体，土地面积为0.1005公顷，该土地范围包括了涉诉的土地使用范围。根据《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力”的规定，本案涉诉的土地所有权人为庙咀联社。《中华人民共和国物权法》第三十二条规定：“物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。”庙咀联社在其享有所有权的土地受到侵害时，以庙咀联社的名义向法院提起诉讼主张权利，诉讼主体适格。梁深元、梁永强上诉认为本案诉讼主体不适格理据不足，应予驳回。关于原审法院对反诉问题不作处理是否违反程序的问题。在民事诉讼程序中的反诉，是指当事人基于与本诉为同一事实、同一法律关系，本诉被告针对本诉原告向法院提出的独立的反请求。

本案系返还原物纠纷，根据梁深元、梁永强和庙咀联社的上诉和答辩，本案二审争议焦点是庙咀联社的诉讼主体是否适格，原审法院对反诉问题不作处理是否违反程序，梁深元、梁永强应否退还瓦房和土地给庙咀联社。关于庙咀联社的诉讼主体是否适格的问题。怀集县人民政府向庙咀联社核发了怀集有（2012）第1000185号《集体土地所有权证》，该证登记的土地所有权人为怀城镇庙咀经济联合社农民集体，土地面积为0.1005公顷，该土地范围包括了涉诉的土地使用范围。根据《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力”的规定，本案涉诉的土地所有权人为庙咀联社。《中华人民共和国物权法》第三

广东省肇庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）肇中法民一终字第74号上诉人（原审被告）：梁深元，男，住广东省怀集县。上诉人（原审被告）：梁永强，男，住广东省怀集县。委托代理人：莫四海，男，住广东省怀集县。被上诉人（原审原告）：怀集县怀城镇庙咀村经济联合社。住所地：广东省怀集县怀城镇庙咀村。负责人：高将承，社长。委托代理人：邓鄂，男，住广东省怀集县。上诉人梁深元、梁永强与被上诉人怀集县怀城镇……