恢复原状纠纷 （2017）冀09民终2502号

部分：“原告提交的征用土地契约可以证实涉案道路是原告通过法定程序以征用的方式取得的，专门用于棉麻储备库进出货物，原告取得了该道路的专有土地使用权。”该认定属于事实认定错误，被上诉人通过土地征用契约所取得的仅仅是通行权，而不是“专用土地使用权”，因为被上诉人作为一个普通的棉麻公司，不同于军事重地等需要专用通行道路的单位，被上诉人既无权力，也实际上没有在征地契约中表明，由被上诉人专用涉案道路。实际上，在日常中，涉案道路两边的居民都是从家门出来后，又通过胡同口直接使用该道路，这才是事实。既然被上诉人不能证明涉案道路供其专门使用，那么根据《物权法》、《民法通则》等相关法律中关于相邻权关系的规定，上诉人有权对涉案道路进行完善，不仅是环保的需要，也更有利于更好的让周边的居民使用该道路，无可厚非。综上，请二审法院查明事实，依法支持上诉人的请求事项。被上诉人泰亨房地产开发有限公司梁集分公司辩称，一审判决认定事实清楚，证据确实充分，请求维持原判。上诉人说该道路非被上诉人专用的说法是错误的，该道路是被上诉人在1982年通过合法的程序征用取得的，所以被上诉人对于该土地具有完整的土地使用权，将其规定为道路是被

部分：“原告提交的征用土地契约可以证实涉案道路是原告通过法定程序以征用的方式取得的，专门用于棉麻储备库进出货物，原告取得了该道路的专有土地使用权。”该认定属于事实认定错误，被上诉人通过土地征用契约所取得的仅仅是通行权，而不是“专用土地使用权”，因为被上诉人作为一个普通的棉麻公司，不同于军事重地等需要专用通行道路的单位，被上诉人既无权力，也实际上没有在征地契约中表明，由被上诉人专用涉案道路。实际上，在日常中，涉案道路两边的居民都是从家门出来后，又通过胡同口直接使用该道路，这才是事实。既然被上诉人不能证明涉案道路供其专门使用，那么根据《物权法》、《民法通则》等相关法律中关于相邻权关系的规定，上诉人

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀09民终2502号上诉人（原审被告）：河北泰亨房地产开发有限公司吴桥县梁集分公司。住所地：吴桥县桑园镇财政局对面。统一社会信用代码：91130983551862539J。法定代表人：张立军，经理。。委托诉讼代理人：戴加成，河北冀事达律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：沧州市棉麻吴桥经营储备库。住所地：吴桥县。组织机构代码：71484205－……