财产损害赔偿纠纷 （2019）鲁13民终8717号

原告与被告签订的《房屋购买合同》，系双方当事人真实意思表示，不违反相关的法律规定，应系有效合同，予以确认。原告支付了购房款528500元的事实，有收款收据予以证实，且被告无异议，对此予以认定。被告交付房屋后，原告即对涉案拆迁的房屋享有所有权。根据原告提交的拆迁补偿协议，能够证实与原告涉案房屋一起的其他楼房的拆迁系被告与当事人签订拆迁补偿协议后进行拆除。原告提交的录音资料所显示的内容，能够证实原告的涉案房屋系由被告进行拆除的，在未与原告签订房屋拆迁补偿协议的情况下，被告拆除了原告的房屋，其做法明显不妥，对原告的损失，被告理应进行赔偿。现原告以购房价格要求被告赔偿损失及利息，理由正当，证据充分，予以支持，利息自原告诉讼之日起按人民银行同期贷款基准利率计算。综上所述，原告的诉讼请求，理由正当，事实清楚，符合法律规定，予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第十五条、第三十二条、第四十二条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条规定，判决：被告临沂市兰山区枣园镇北店子社区居民委员会于本判决生效之日起十日内赔偿原告武宜梅损失528500元及利息（以528500元为基数，自2019年7月2日

原告与被告签订的《房屋购买合同》，系双方当事人真实意思表示，不违反相关的法律规定，应系有效合同，予以确认。原告支付了购房款528500元的事实，有收款收据予以证实，且被告无异议，对此予以认定。被告交付房屋后，原告即对涉案拆迁的房屋享有所有权。根据原告提交的拆迁补偿协议，能够证实与原告涉案房屋一起的其他楼房的拆迁系被告与当事人签订拆迁补偿协议后进行拆除。原告提交的录音资料所显示的内容，能够证实原告的涉案房屋系由被告进行拆除的，在未与原告签订房屋拆迁补偿协议的情况下，被告拆除了原告的房屋，其做法明显不妥，对原告的损失，被告理应进行赔偿。现原告以购房价格要求被告赔偿损失及利息，理由正当，证据充分，予

山东省临沂市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁13民终8717号上诉人（原审被告）：临沂市兰山区枣园镇北店子社区居民委员会，住所地：临沂市兰山区枣园镇北店子村。负责人：姜涛，村支部书记。委托诉讼代理人：郑一成，山东矩量律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：武宜梅，女，1965年4月13日出生，汉族，居民，住临沂经济技术开发区。委托诉讼代理人：钮中元，山东鼎元律师事务所。上诉人临沂市兰山区……