确认合同无效纠纷 （2017）青02民终394号

首先，二被告以书面形式达成了宅基地转让协议并已全面履行了该协议，达成协议时以被告魏占良名义办理的集体土地使用证由被告魏占良持有且转交给被告白和全，被告白和全对该争议宅院已由人民法院确定归原告使用并不知情，从原告主张的庄廓价值20000元考虑转让价款也不存在明显过低情形，因此被告白和全不存在通过协议恶意取得之嫌。其次，协议宅院（既争议标的物所在地）在被告白和全住所地，达成协议时有同村多人作为证人签字并加盖村委会公章，从协议签订之日至被告白和全建房居住之时，他人也未提出异议，现有证据不能证明该协议存在违反法律强制性规定的情形。另外争议宅院的建设用地使用证由被告魏占良持有，魏占良已给原告转出与协议转让款数额一致的款项，而原告虽然主张该款系”木头款”，但未提供相应证据予以证明，也未提供其他能证明被告魏占良未经原告同意擅自转让的证据。综上所述，被告白和全在协议过程中无恶意取得之嫌，现有证据也不能证明该协议违反法律强制性规定与被告魏占良未经原告同意擅自转让的事实。原告主张确认协议无效并由二被告返还宅院的证据不足，对此请求不予支持。判决：驳回原告魏文龙的诉讼请求。案件受理费300元由原告负担。二审中

首先，二被告以书面形式达成了宅基地转让协议并已全面履行了该协议，达成协议时以被告魏占良名义办理的集体土地使用证由被告魏占良持有且转交给被告白和全，被告白和全对该争议宅院已由人民法院确定归原告使用并不知情，从原告主张的庄廓价值20000元考虑转让价款也不存在明显过低情形，因此被告白和全不存在通过协议恶意取得之嫌。其次，协议宅院（既争议标的物所在地）在被告白和全住所地，达成协议时有同村多人作为证人签字并加盖村委会公章，从协议签订之日至被告白和全建房居住之时，他人也未提出异议，现有证据不能证明该协议存在违反法律强制性规定的情形。另外争议宅院的建设用地使用证由被告魏占良持有，魏占良已给原告转出与协议转

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}青海省海东市中级人民法院民事判决书（2017）青02民终394号上诉人（原审原告）：魏文龙，男，1982年11月13日生，汉族，现住海南省海口市，海南航空公司职员。委托诉讼代理人：魏文军，上诉人胞弟，住辽宁省本溪市。委托诉讼代理人：魏占虎，青海知安律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：魏占良，男，1955年9月……