物权保护纠纷 （2014）商民三终字第672号

公民的财产依法应受到保护。原告侯敬平的私有房屋在被告豫立公司进行建设施工时被拆除，由于被告拆除房屋时没有对被拆除的房屋进行核实，侵犯了原告的房屋所有权，主观上存在过错，依法应当承担赔偿责任，故原告要求其承担赔偿责任的理由正当，予以支持。原告要求停止侵权、恢复原状的诉讼请求因该房屋已被拆除，并且被告豫立公司已经将该房屋改建为新的整体住宅楼，无法停止侵权并恢复原状，只能根据评估认定的结果由侵权人进行赔偿，该诉讼请求不符合实际，不予支持；原告要求被告被告农行商丘京港支行、商丘市食品厂、梁园区政府共同承担赔偿责任的诉请没有证据证实，不予支持。原审法院依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条之规定，判决：一、被告商丘市豫立置业有限公司赔偿原告侯敬平房款287700元，于判决生效后十日内履行完毕。二、驳回原告侯敬平其他诉讼请求。案件受理费5615元，由被告商丘市豫立置业有限公司负担。豫立公司不服原审判决，上诉称：1、被上诉人出示房屋产权登记资料并不表示登记的房屋在拆迁时仍然客观存在，被上诉人期间从未向任何部门及上诉人主张过房产权利，与生活常理不符；2、征收补偿工作的责任主体是政府，上诉人没有自

公民的财产依法应受到保护。原告侯敬平的私有房屋在被告豫立公司进行建设施工时被拆除，由于被告拆除房屋时没有对被拆除的房屋进行核实，侵犯了原告的房屋所有权，主观上存在过错，依法应当承担赔偿责任，故原告要求其承担赔偿责任的理由正当，予以支持。原告要求停止侵权、恢复原状的诉讼请求因该房屋已被拆除，并且被告豫立公司已经将该房屋改建为新的整体住宅楼，无法停止侵权并恢复原状，只能根据评估认定的结果由侵权人进行赔偿，该诉讼请求不符合实际，不予支持；原告要求被告被告农行商丘京港支行、商丘市食品厂、梁园区政府共同承担赔偿责任的诉请没有证据证实，不予支持。原审法院依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条之规定，

河南省商丘市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）商民三终字第672号上诉人（原审被告）商丘市豫立置业有限公司。法定代表人崔建国，总经理。委托代理人郑慧，河南旷奇律师事务所律师。被上诉人（原审原告）侯敬平，男，1973年3月25日出生。委托代理人王长河，河南京港律师事务所律师。原审被告中国农业银行股份有限公司商丘京港支行。代表人王辉，行长。委托代理人李海潮，该行职员。委托代理人杨国庆，河南向东……