服务合同纠纷 （2017）鄂10民终1290号

根据双方签订的物业合同，天利和公司未达到管理服务质量约定的，黄源、姜红玉有权要求限期改正，逾期未改正造成损失的，天利和公司应当承担相应的责任。本案中黄源、姜红玉在物业合同没有解除的情况下，即使天利和公司存在部分违约行为，也应当按协议约定对管理服务不符合约定的事项提出异议并要求赔偿损失，无权因合同的部分违约行为拒交全部费用。综上，黄源、姜红玉的上诉理由不能成立，本院不予支持。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由黄源、姜红玉负担。本判决为终审判决。审判长　　陈时中审判员　　谢成勇审判员　　韩秀士二〇一七年十二月十九日书记员　　程　瀛

根据双方签订的物业合同，天利和公司未达到管理服务质量约定的，黄源、姜红玉有权要求限期改正，逾期未改正造成损失的，天利和公司应当承担相应的责任。本案中黄源、姜红玉在物业合同没有解除的情况下，即使天利和公司存在部分违约行为，也应当按协议约定对管理服务不符合约定的事项提出异议并要求赔偿损失，无权因合同的部分违约行为拒交全部费用。综上，黄源、姜红玉的上诉理由不能成立，本院不予支持。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由黄源、姜红玉负担。本判决为终审判决。审判长　　陈时中审判员　　谢

湖北省荆州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)鄂10民终1290号上诉人(原审被告):黄源，男，汉族，1981年6月1日出生，住荆州市沙市区。上诉人(原审被告)：姜红玉，女，汉族，1984年11月14日出生，住荆州市沙市区。两上诉人共同委托诉讼代理人：邓惊雷，男，汉族，1960年6月18日出生，住湖北省江陵县江北农场沙洪路**号。被上诉人(原审原告):荆州市天利和物业管理有限公司，住所地：……