商品房销售合同纠纷 （2017）津01民初371号

原、被告签订的《商品房买卖合同》，系双方自愿、思表示真实，内容合法有效，双方均应依约履行。被告新发公司处存档的销售专用发票，能够证明原告张荐已交付购房款，被告新发公司应按合同约定履行交付房屋的义务。现新泉大厦工程已竣工并交付使用，依据《中华人民共和国物权法》的有关规定，在向有关房产管理部门办理登记手续后，原告张荐即可取得诉争房屋的所有权。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款和第一百三十五条，《中华人民共和国物权法》第十条的规定，判决如下：被告天津开发区新发房地产开发有限公司继续履行与原告张荐签订的关于买卖坐落于天津市南开区房屋的《天津市商品房买卖合同》。案件受理费80元，由被告天津开发区新发房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市高级人民法院。审　判　长　　余正琼审　判　员　　张玉明代理审判员　　赵永华二〇一七年十一月二十八日书　记　员　　姜腾飞附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文：1、《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履

原、被告签订的《商品房买卖合同》，系双方自愿、思表示真实，内容合法有效，双方均应依约履行。被告新发公司处存档的销售专用发票，能够证明原告张荐已交付购房款，被告新发公司应按合同约定履行交付房屋的义务。现新泉大厦工程已竣工并交付使用，依据《中华人民共和国物权法》的有关规定，在向有关房产管理部门办理登记手续后，原告张荐即可取得诉争房屋的所有权。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款和第一百三十五条，《中华人民共和国物权法》第十条的规定，判决如下：被告天津开发区新发房地产开发有限公司继续履行与原告张荐签订的关于买卖坐落于天津市南开区房屋的《天津市商品房买卖合同》。案件受理费80

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）津01民初371号原告：张荐，女，1968年8月23日出生，汉族，天津市第一轻工业学校教师，住天津市南开区。委托诉讼代理人：张凯（姐弟关系），住天津市和平区。委托诉讼代理人：李彦君，天津世杰律师事务所律师。被告：天津开发区新发房地产开发有限公司，住所地天津开发区翠园公寓2号楼403室。法定代表人：孙佩珍，该公司负责人。委托诉讼代理人：李绍家，天津……