排除妨害纠纷 （2016）闽09民终1743号

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。张隐芷依法登记取得房屋所有权，对房屋依法享有占有、使用、收益和处分的权利。张隐芷的物权受法律保护，任何个人不得侵犯。张隐芷可以请求排除妨害。辛大炎对自己享有房屋的占有、使用、收益和处分的权利，负有举证责任，应当提供证据加以证实，但提供的证据不足以证明该事实主张，承担不利后果。综上所述，张隐芷要求辛大炎排除妨碍，迁出桐城万辉嘉园8栋1梯1003室，本院予以支持。张隐芷要赔偿经济损失，没有经济损失的事实依据，且房屋交付尚未完成，张隐芷无权要求赔偿经济损失。张隐芷要求郑尊阳承担责任，没有事实和法律依据，应予驳回。依照《中华人民共和国物权法》第四条、第九条、第三十五条、第三十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定(?javascript:SLC(38083,0)?)》第二条的规定,判决:一、被告辛大炎应于本判决生效之日起一个月内排除妨碍，迁出桐城万辉嘉园8栋1梯1003室。二、驳回原告张隐芷的其他诉讼请求。二审中，当事人均未提供新证据。除辛大炎、郑尊阳认为诉争房屋购房款非由张忠颜实际支付、

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。张隐芷依法登记取得房屋所有权，对房屋依法享有占有、使用、收益和处分的权利。张隐芷的物权受法律保护，任何个人不得侵犯。张隐芷可以请求排除妨害。辛大炎对自己享有房屋的占有、使用、收益和处分的权利，负有举证责任，应当提供证据加以证实，但提供的证据不足以证明该事实主张，承担不利后果。综上所述，张隐芷要求辛大炎排除妨碍，迁出桐城万辉嘉园8栋1梯1003室，本院予以支持。张隐芷要赔偿经济损失，没有经济损失的事实依据，且房屋交付尚未完成，张隐芷无权要求赔偿经济损失。张隐芷要求郑尊阳承担责任，没有事实和法律依据，应予驳回。依照《中华人民共和国物权法》第

福建省宁德市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）闽09民终1743号上诉人（原审被告）：辛大炎，女，1974年11月3日出生，汉族，自由职业，住福建省福鼎市。委托诉讼代理人：廖云坚，福建惠尔律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈其象，福建惠尔律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:张隐芷，男，1989年10月6日出生，汉族，个体，户籍地福建省福鼎市，现住福鼎市。委托诉讼代理人：张图，福建于飞律师事……