建设工程施工合同纠纷 （2018）渝04执异668号
裁判要旨
本案系在金钱债权执行中，案外人对登记在被执行人名下的不动产提出的排除执行异议。依据万友兵提交的借款抵押合同能够确认以下事实：亘阳公司用云鼎星座项目的×楼6号、第×楼8号、第×楼6号房屋为其向万友兵的借款提供抵押担保。亘阳公司提供抵押的三套房屋未进行抵押登记，抵押权并未设立，万友兵亦未主张其对×楼6号、第×楼8号、第×楼6号房屋享有优先受偿权，而是主张对×-6、×-7、×-2、×-8号房屋享有权利。万友兵实质是主张亘阳公司以×-6、×-7、×-2、×-8号房屋用于抵偿其债务。万友兵与亘阳公司之间是否形成了真实的以物抵债关系，因万友兵未举示证据予以证明，故本院不予确认。且基于以物抵债而拟受让不动产的受让人，在完成不动产法定登记之前，并不足以形成优先于一般债权的利益，不能据此产生针对交易不动产的物权期待权。故万友兵对登记在被执行人名下的不动产不享有排除执行的民事权益，本院对万友兵提出的排除执行异议不予支持。综上所述，案外人万友兵的异议不成立，其异议请求应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百二十七条之规定，裁定如下：驳回案外人万友兵的异议请求。案外人
摘要
万友兵重庆市巴南建设(集团)有限公司与重庆亘阳房地产开发有限公司建设工程合同纠纷案外人异议裁定书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
重庆市第四中级人民法院执 行 裁 定 书(2018)渝04执异668号案外人：万友兵，男，1971年7月14日出生，汉族，住重庆市江北区。申请执行人:重庆市巴南建设（集团）有限公司，住所地重庆市巴南区鱼洞箭河路5号附9号，统一社会信用代码91500113203436859R。法定代表人：陈孝斌，该公司董事长。委托诉讼代理人：游国熹，重庆坤源衡泰律师事务所律师。委托诉讼代理人：聂静，重庆坤源衡泰律师……