不当得利纠纷 （2019）川01民终20176号

刘艳分别于2018年8月21日、23日，共计向尚成优家公司支付了16250元。该案争议焦点为尚成优家公司是否具有合法依据取得该笔款项。刘艳称尚成优家公司并非商品房买卖合同关系的主体，且双方没有签订任何的书面合同，其没有任何依据收取该笔款项，应当返还收取的费用。而尚成优家公司称16250元是基于向刘艳提供购买车位的中介服务而收取。该案查明刘艳在购买车位期间与华宇业瑞公司签订了《商品房买卖合同》，并向华宇业瑞公司刷卡支付了全部车位款72750元及办理产权的费用3323.61元。又另行向尚成优家公司刷卡支付16250元，而在尚成优家公司出具的收据上载明了交款事由为其他款类，并加盖有尚成优家公司的财务专用章。结合波普蓝公司与华宇业瑞公司签订的《华宇车位销售代理合同》、尚成优家公司与波普蓝公司签订的《华宇·阳光尚座项目车位专案服务分包协议》，一审法院认为，刘艳作为完全民事行为能力人，其明知尚成优家公司并非商品房买卖合同的相对方，仍自愿向其支付16250元，故应认定为刘艳接受了尚成优家公司提供的中介服务，并就服务费用双方协商一致，所支付的16250元，并非不当得利。一审法院对刘艳现要求尚成优家公司

刘艳分别于2018年8月21日、23日，共计向尚成优家公司支付了16250元。该案争议焦点为尚成优家公司是否具有合法依据取得该笔款项。刘艳称尚成优家公司并非商品房买卖合同关系的主体，且双方没有签订任何的书面合同，其没有任何依据收取该笔款项，应当返还收取的费用。而尚成优家公司称16250元是基于向刘艳提供购买车位的中介服务而收取。该案查明刘艳在购买车位期间与华宇业瑞公司签订了《商品房买卖合同》，并向华宇业瑞公司刷卡支付了全部车位款72750元及办理产权的费用3323.61元。又另行向尚成优家公司刷卡支付16250元，而在尚成优家公司出具的收据上载明了交款事由为其他款类，并加盖有尚成优家公司的财务

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川01民终20176号 上诉人（原审原告）：刘艳，女，1985年7月2日出生，汉族，住四川省邻水县。 被上诉人（原审被告）：成都市尚成优家房地产经纪有限公司，住所地四川省成都市青羊区德盛路91号10楼1009号。 法定代表人：蒋万勇，总经理。 委托诉讼代理人：兰军，北京尚衡（成都）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：周昊，北京尚衡（成都）律师……