房屋租赁合同纠纷 （2019）云0302民初7882号

原告（反诉被告）提交的证据1-5、8来源合法，客观真实，能够证明本案事实，本院予以采信；证据6、7不能证明被告存在违约行为，而是小区业主要求小区活动室应当开放，阻碍幼儿园不能正常进行教学的行为，本院对其证明目的不予采信。 证据9、22、23录音及通话记录，无其他证据予以佐证，且时间有中断和剪切，本院不予采信；证据10-18仅是原告提交的购买物品及装修费用，属单方证据，装修损失应由司法鉴定机构通过合法程序依法进行鉴定，对原告证明目的本院不予采信；证据21、24客观真实，但导致产权瑕疵，非被告行为，而是开发商与房屋产权部门的原因。 被告（反诉原告）针对其辩解及反诉，向本院提交如下证据：一、房产证复印件一份，证明承租房屋为包广林夫妻共同所有，是包广林合法拥有的不动产，属私人财产，其房屋性质规划用途为综合，承租房屋建筑面积为541.37㎡；二、《商铺租赁协议》复印件一份，证明包广林与邓赵平于2018年7月20日签订《商铺租赁协议》，约定：1、包广林将坐落于曲靖市盛世锦华山水缘小区一期花园洋房17栋，共计541.37㎡出租给邓赵平使用；包广林的合同义务主要是将该套房屋交付被反诉人使用，对于被反诉

邓赵平与包广林房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

云南省曲靖市麒麟区人民法院民 事 判 决 书(2019)云0302民初7882号原告（反诉被告）邓赵平，男，汉族，1977年6月22日生沾益区人，住曲靖市沾益区。 委托代理人崔大磊，云南华恒律师事务所律师（特别授权）。 被告（反诉原告）包广林，男，汉族，1975年12月8日生宣威市人，住曲靖市翠峰西路开发区。 委托代理人朱桃青，北京市炜衡（昆明）律师事务所律师（特别授权）。 原告邓赵平诉被告包广林……